二手房中個人產權和商品房的區(qū)別是什么？
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在購買二手房中，產權歸屬個人產權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數(shù)的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產的使用權，也就是居住權，沒有所有權、占有權、支配權、收益權和處置權。所有權、占有權、支配權、收益權和處置權都歸單位所有。 3、經過房屋改革以后，單位將房產賣給住戶，變成住戶個人的私產，也就成了個人產權。
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私產房和商品房的區(qū)別是： 1、產權性質不同： 私產房說的是房屋產權性質。私產就是說房屋所有權是屬于個人的，還有公房，產房之類的。 商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。 2、居住期限不同： 私房是住一輩子。 商品房，是一個市場管理的，權限只有幾十年。 3、其他區(qū)別： 商品房經購房者購買后變?yōu)樗疆a房，但私產房并不都是商品房。 比如買賣、繼承、出租等，如果是沒有完全產權的商品房，就沒有自己的處分權，不能上市流通;如果是完全產權的私產，那就可以根據(jù)自己需要自主處置了。
首先，從概念上來講，小產權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產權房沒有房產證，而商品房有房產證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償。
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小產權房和商品房有什么區(qū)別小產權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產權房沒有房產證，而商品房有房產證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償，而小產權房不能；并且，小產權房不能辦理登記及抵押，也就沒有抵押等他項權利；而商品房
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購買二手房個人產權和商品房的區(qū)別
在購買二手房中，產權歸屬個人產權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產權，也就是私產。
2022-05-02 15,340 -
在購買二手房中，產權歸屬個人產權和商品房的區(qū)別
在購買二手房中，產權歸屬個人產權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產權，也就是私產。
2022-05-03 15,340 -
商品房和個人產權區(qū)別是什么
個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務
2022-06-14 15,340 -
個人產權房和商品房的區(qū)別？
個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務
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