房屋租賃合同中承租人的義務(wù)和責任
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房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔損害賠償責任。 B、承租人負有在租賃期間，妥善保管、維護租賃物的義務(wù)，因承租人保管、維護不善，造成租賃物損失的，應(yīng)依法賠償損失。 C、承租人負有意欲對租賃物進行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進行改善的義務(wù)，否則將承擔恢復(fù)原狀的責任或賠償損失的責任。 D、承租人負有意欲對租賃物進行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務(wù)，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。 E、承租人負有按照約定的期限及時支付租金的義務(wù)。 F、承租人負有在第三人對租賃物主張權(quán)利時，及時通知出租人的義務(wù)。 G、承租人負有在租期屆滿后，交付租賃物時，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務(wù)。 H、承租人負有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務(wù)。
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出租人和承租人享受如下權(quán)利并承擔如下義務(wù)：出租人的權(quán)利和義務(wù)：居住房屋的出租人在訂立時，有權(quán)查驗承租人及其全部同住人的身份證明;租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定，定期查看承租人使用房屋的情況。居住房屋的出租人在訂立租賃合同時，應(yīng)當按照規(guī)定，在租賃合同中確定承租的居住人數(shù);承租人不具有本市戶籍的，應(yīng)當督促其按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定及時辦理居住登記。居住房屋的出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃房屋從事違法活動的，應(yīng)當及時報告社區(qū)綜合協(xié)管隊伍或者有關(guān)管理部門。承租人的權(quán)利和義務(wù)：居住房屋的承租人在訂立租賃合同時，有權(quán)查驗房屋狀況是否符合房屋的安全狀態(tài)。居住房屋的承租人應(yīng)當按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用房屋;將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)當征得出租人書面同意;增加同住人的，應(yīng)當書面告知出租人;增加的同住人不具有本市戶籍的，應(yīng)當督促其按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定及時辦理居住登記。
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房屋租賃中承租人的義務(wù)是什么？租賃中承租人的義務(wù)包括： 1、支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設(shè)他物。 5、通知義務(wù)。 6、返還租賃物。
2021.01.31 159 -
房屋租賃合同的出租人的權(quán)利和義務(wù)1、交付出租房屋的義務(wù)。出租人應(yīng)當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 2、出租房屋保持義務(wù)。出租人應(yīng)當保持出租房屋符合約定的用途。 3、出租房屋維修義務(wù)。出租人應(yīng)當履行出租房屋的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 4、出租房屋權(quán)
2020.04.17 322 -
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房屋租賃合同中承租人的義務(wù)有哪些？
(1)按約定向出租人交付租金。這是承租人最主要的義務(wù)。 (2)按約定用途使用房屋和正常、合理使用房屋，未經(jīng)承租人同意不得擅自改變房屋及其附屬設(shè)施原狀。 (3)未經(jīng)出租人同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租或以
2022-12-06 15,340 -
房屋租賃期間承租人有哪些義務(wù)和責任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-03-21 15,340 -
承租人在租賃房屋時有哪些義務(wù)和責任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃合同租賃人的義務(wù)
（1）租賃期滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用。（2）房屋租賃合同無效，履行期限屆滿或解除：ａ、出租人有權(quán)要求次承租人騰空房屋；ｂ、有義務(wù)騰空房屋的次承租人逾期騰空
2021-11-08 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
