土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)效，如何鑒定
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在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛中如果所簽訂以轉(zhuǎn)讓方式的土地流轉(zhuǎn)合同，有改變土地所有權(quán)性質(zhì)的；有改變土地的農(nóng)業(yè)用途的；有流轉(zhuǎn)期限超過(guò)土地承包期的剩余年限的和未經(jīng)發(fā)包方同意的，可以視為無(wú)效合同。如果所簽訂以轉(zhuǎn)讓方式的土地流轉(zhuǎn)合同，有改變土地所有權(quán)性質(zhì)的；有改變土地的農(nóng)業(yè)用途的；有流轉(zhuǎn)期限超過(guò)土地承包期的剩余年限的和未經(jīng)發(fā)包方同意的，可以視為無(wú)效合同。
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在對(duì)農(nóng)村土地承包合同的效力進(jìn)行認(rèn)定的時(shí)候，可以從這幾個(gè)方面入手，即集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí)，是否經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，如果不是這樣的話(huà)，則就可以認(rèn)定該合同是無(wú)效的。
有下列情形之一的承包合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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土地流轉(zhuǎn)合同怎么鑒證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間簽訂的合同。有書(shū)面合同、口頭合同。承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證
2020.04.16 170 -
土地流轉(zhuǎn)合同的效力土地流轉(zhuǎn)合同期限：農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地轉(zhuǎn)包合同最長(zhǎng)期限為三十年。
2021.10.12 585 -
土地流轉(zhuǎn)合同（一）轉(zhuǎn)讓地塊； （二）轉(zhuǎn)狼期限和權(quán)屬； （三）轉(zhuǎn)讓價(jià)格； （四）支付方式和時(shí)間； （五）違約責(zé)任； （六）生效條件。
2020.03.29 346
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土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)效怎么辦
根據(jù)你的描述，該土地流轉(zhuǎn)在程序上不合法，合同無(wú)效。但法院是否會(huì)支持對(duì)方，還要看雙方的證據(jù)情況和案件詳情等，合同無(wú)效并不代表你一定敗訴。 那么在合同無(wú)效的情況下，如果該土地被收回，那么你只能向合同相對(duì)方
2022-01-24 15,340 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的效力如何認(rèn)定
《農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、交換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)
2022-02-05 15,340 -
無(wú)效土地流轉(zhuǎn)合同怎么處理
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)原則在集體經(jīng)濟(jì)組織成員間流轉(zhuǎn)，但荒山、溝等荒地經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)可向集體經(jīng)濟(jì)組織成員外人員或單位發(fā)包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包的期限不得超過(guò)原土地承包
2022-04-05 15,340 -
土地轉(zhuǎn)包合同效力如何認(rèn)定？
答：1、顧某轉(zhuǎn)包給沈某的轉(zhuǎn)包合同中，沒(méi)有約定不得將土地轉(zhuǎn)租給他人的條款，沈某再轉(zhuǎn)包給孫某時(shí)，轉(zhuǎn)包合同有效。兩次轉(zhuǎn)包合同都應(yīng)當(dāng)向村委會(huì)（發(fā)包方）備案。2、該糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村
2022-01-07 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓無(wú)效合同法院如何處理由于我國(guó)法律明確規(guī)定了，我國(guó)的土地屬于國(guó)家和集體所有，個(gè)人無(wú)權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓土地，因此，法院當(dāng)然會(huì)認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同屬于無(wú)效的合同。如果土地轉(zhuǎn)讓合同被法院認(rèn)定為無(wú)效合同，當(dāng)事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以
1,623 2022.04.17 -
01:00
土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話(huà)，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,058 2022.04.17 -
00:56
土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂脵?quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書(shū)；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,926 2022.05.11
