成都市土地出讓金征收標準
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（一）個人住房劃撥國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準11991年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的按簽訂出讓合同之日的標定地價的31%收取土地出讓金。（二）標定地價按宗地所在級別的基準地價確定除年期修正外不再進行期日容積率影響因素等修正。已購房改房經(jīng)濟適用房以市場價購買的部分在進入市場時不再補交土地出讓金。三）拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準由政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標定地價計算：1被拆遷戶原土地為1991年5月19日以前取得劃撥國有建設用地使用權(quán)的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標定地價的31%收取土地出讓金。2被拆遷戶原土地為1991年5月19日（含當日）以后取得劃撥國有建設用地使用權(quán)的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標定地價的61%收取土地出讓金。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定除年期修正外不再進行期日容積率影響因素等修正。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的其拆遷安置房轉(zhuǎn)讓不再收取土地出讓金。拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。
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1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。 3、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。 4、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
1、土地出讓金的征收標準是由各地依據(jù)當?shù)赝恋貎r值確定征收標準。 2、一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。 3、經(jīng)常使用的計算出讓金的方式： (1)出讓金屋參考價格x房產(chǎn)證上的建筑面積x征收系數(shù)； (2)出讓金準地價x分攤土地面積x征收系數(shù)。
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經(jīng)濟適用房土地出讓金征收標準居民個人在取得經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證滿5年后,可以按市場價出售;出售時,應當在市人民政府規(guī)定的收費窗口按照出售時該房屋市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益,憑繳款證明,房產(chǎn)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),國土
2020.11.05 456 -
沈陽市土地出讓金按照什么標準收全國土地出讓金并沒有一個統(tǒng)一的標準,原因是每個省、市、自治區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展不同,如果規(guī)定統(tǒng)一的土地出讓金標準,并不符合實際。因為一個省份的行政區(qū)域?qū)嶋H情況不同，土地出讓金可能也是存在差別的，該地區(qū)的土地出讓金可以直接咨詢當?shù)氐耐恋刭Y源局。
2020.01.16 323 -
收土地出讓金按什么標準收1,土地出讓金的征收標準是由各地依據(jù)當?shù)赝恋貎r值確定征收標準。 2,一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。 3,經(jīng)常使用的計算出讓金的方式: (1)出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù);
2020.11.08 202
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土地出讓金征收標準
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標準是什么您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細為您介紹土地出讓的手續(xù)，及土地出讓金征收標準是什
2022-03-14 15,340 -
土地出讓金的征收標準
(一)、原劃撥土地使用權(quán)使用者經(jīng)縣人民政府批準準予轉(zhuǎn)讓，出讓金征收標準如下 1、按照原批準用途辦理出讓手續(xù)，非經(jīng)營性用地的土地使用權(quán)出讓金不得低于備案評估地價的35%;商品住宅和綜合經(jīng)營性用地的土地使
2022-03-22 15,340 -
杭州市房改房土地出讓金征收標準
土地出讓年期從1980年1月1日起算答杭州市房改房土地出讓金征收標準問、解困房，且受讓方(購買方)為自然人的。凡1980年1月1日以后竣工的房屋、安居房)的轉(zhuǎn)讓。2)土地出讓年期確定。按宗地為單位計算
2022-03-16 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標準
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標準是什么您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細為您介紹土地出讓的手續(xù)，及土地出讓金征收標準是什
2022-02-11 15,340
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01:08
土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
00:55
土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,809 2022.05.11 -
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土地征收花卉賠償標準在政府府征收土地時，地上附著物和青苗補償中，有苗木花卉補償。具體補償標準如下： 1、花卉補償一般要根據(jù)花卉的生長階段、規(guī)格特征，以及每畝的合理株數(shù)進行補償。由于花木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，如果以移裁為主，政府將根據(jù)不同季節(jié)按苗木價值的20%
1,799 2021.03.24
