商品房貸款合同因擔(dān)保人原因被撤銷可以嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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民法典中導(dǎo)致合同可撤銷的原因如下： 可撤銷合同包括基于重大誤解、以欺詐手段實(shí)施、受第三人欺詐、脅迫等手段簽下的合同。
1、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。 2、因顯失公平訂立的合同。顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的如果履行對其有重大不利的合同。 3、因欺詐訂立的合同。欺詐，是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對方作出錯(cuò)誤意思表示的行為。 4、因脅迫訂立的合同。脅迫，是指因他人的威脅和強(qiáng)迫而陷入恐懼作出的不真實(shí)意思表示的行為。 5、因乘人之危訂立的合同。乘人之危，是指行為人利用對方當(dāng)事人的急迫需要或危難處境，迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示。
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合同原因撤銷購房合同合法嗎可以要求撤銷，但有條件。 1、基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 3、一方或者第三
2021.04.25 118 -
商品房買賣合同備案注銷原因商品房買賣合同備案注銷流程 1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件。 2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)申請撤銷網(wǎng)簽。 3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。 4、辦理這種手續(xù)時(shí)需要本人要到場，本人不到場
2020.05.03 285 -
贈與合同撤銷原因贈與合同的撤銷權(quán)包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。任意撤銷權(quán)指贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過公證的贈與合同不能撤銷。法定撤銷權(quán)則是當(dāng)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人及其近親屬或有義務(wù)不履行等情形發(fā)
2021.04.02 196
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合同因哪些原因可以撤銷？
1.重大誤解?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 2.顯失公平。一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請
2022-11-04 15,340 -
可以撤銷合同的原因
1、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。 2、因顯失公平訂立的合同。顯失
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合同有什么原因可以被撤銷？
1、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。 2、因顯失公平訂立的合同。顯失
2022-11-27 15,340 -
房產(chǎn)合同被撤銷的原因？
房地產(chǎn)買賣合同不規(guī)范的原因如下 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方
2022-07-07 15,340
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01:47
商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,355 2022.04.17 -
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因公司原因解除勞動(dòng)合同首先，根據(jù)我國《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)因?yàn)樽陨碓騿畏矫娼獬齽趧?dòng)合同，也就是辭退員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但我國法律目前還沒有規(guī)定一個(gè)統(tǒng)一的賠償金額，在個(gè)案中，具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限
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因合同糾紛房東可以鎖門嗎商鋪房屋租賃合同糾紛中，關(guān)于出租方能否采取單方停水、停電、鎖門等措施，向承租人催繳房租，需要根據(jù)是否有明確的租賃合同約定綜合判斷。同時(shí)，即使在租賃合同有條款約定賦予了出租人可以行使停水、停電、鎖門等措施權(quán)利的情況下，出租人也要謹(jǐn)慎合法合規(guī)操
3,492 2022.04.17
