老人的戶口所在地土地證過戶需要老公陪同嗎
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1、需要明白的是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋； 2、集體土地房屋拆遷包括房屋的重置成新價和土地的區(qū)位補(bǔ)償價，因此，土地證未過戶會影響區(qū)位補(bǔ)償價的取得， 3、國有土地上房屋，一般不考慮土地因素，主要評估房屋的市場價值。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。 3.個人所得稅●成交價的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)●6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)●80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花●50元左右
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結(jié)婚后戶口是否遷入男方家是自愿的，不是一定要遷入男方家。 結(jié)婚的男女雙方享有戶口遷移的自主決定權(quán)，女方可以牽往男方戶口，男方也可以牽往女方戶口，并沒有強(qiáng)制性規(guī)定女方一定要牽往男方戶口。
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結(jié)婚了戶口要遷到老公戶口所在地嗎不一定非要將戶口遷移至男方家，如要遷移到額，應(yīng)當(dāng)由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記。
2020.09.25 249 -
結(jié)婚戶口一定要遷到老公的戶口所在地嗎?隨個人意愿，公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦
2020.11.08 196 -
養(yǎng)老金必需在戶口所在地領(lǐng)嗎養(yǎng)老金不一定在戶口所在地領(lǐng)取。 基本養(yǎng)老保險關(guān)系在戶籍所在地的，由戶籍所在地負(fù)責(zé)辦理待遇領(lǐng)取手續(xù)，享受基本養(yǎng)老保險待遇?；攫B(yǎng)老保險關(guān)系不在戶籍所在地，而在其基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地累計繳費(fèi)年限滿10年的，在該地辦理待遇領(lǐng)取手續(xù)，享受當(dāng)?shù)鼗?/p>
2022.07.02 1,489
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老人不在戶口所在地房產(chǎn)證可以過戶嗎
老人不在了，按照以下步驟過戶：1。房屋評估：評估公司對房屋的市值進(jìn)行評估。2、繼承公證：房地產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑到房屋所在地公證處進(jìn)行繼承公證。三、房屋測繪：房地產(chǎn)繼承人在辦
2021-11-16 15,340 -
老人名下的土地證沒過戶, 怎么辦理過戶手續(xù)需要老公的配偶在場嗎?
1、需要明白的是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋； 2、集體土地房屋拆遷包括房屋的重置成新價和土地的區(qū)位補(bǔ)償價，因此，土地證未過戶會影響區(qū)位補(bǔ)償價的取得， 3、國有土地上房屋，一般不考慮土地因素，
2022-03-22 15,340 -
需要老公在外地辦理戶口嗎
需要居住證，及戶口本，適當(dāng)?shù)臅r候還需要結(jié)婚證。
2022-10-28 15,340 -
結(jié)婚后戶口要遷移到老公戶口所在地嗎
結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字辦理手續(xù)如下： 1、雙方攜帶結(jié)婚證、身份證、以及房產(chǎn)證正本及復(fù)印件到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。 2、填寫共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請； 3、工作人員審核材料，確
2021-07-16 15,340
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領(lǐng)證一定要在戶口所在地領(lǐng)嗎領(lǐng)證一定要在戶口所在地領(lǐng)。內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。中國公民同外國人在中國內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口
4,491 2022.05.11 -
01:00
辦理離婚需要回戶口所在地嗎辦理離婚不一定需要回戶口所在地。如果是內(nèi)地居民自愿離婚的，那么男女雙方就需要共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，申請辦理離婚登記。雙方當(dāng)事人不可以在任何一方戶口所在地的其他地方，申請辦理協(xié)議離婚手續(xù)。但是如果是訴訟離婚的，那么男女
3,338 2022.05.11 -
01:10
怎么查戶口所在地戶口本和身份證有記錄，可以到當(dāng)?shù)氐墓簿诌M(jìn)行查詢。戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居
7,220 2022.05.11
