40年產(chǎn)權(quán)可以收回嗎?
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暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動續(xù)期，這個是受國家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國家會出臺相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定激動續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物，構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，物產(chǎn)收回
商業(yè)40年土地使用權(quán)期限屆滿未續(xù)期的會被國家收回；因公共利益需要確需使用土地的會被國家收回；停止使用原劃撥的國有土地的會被國家收回；經(jīng)核準(zhǔn)報廢的會被國家收回。
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40年產(chǎn)權(quán)可以變更成70年的嗎不可以，房子的產(chǎn)權(quán)年限在購買時已經(jīng)幾率記錄在案，任何組織和個人都不得更改，否則會被追究法律責(zé)任。
2021.02.28 2,302 -
40年產(chǎn)權(quán)買房子產(chǎn)權(quán)40年是指房屋土地使用權(quán)年限為40年，按照有關(guān)規(guī)定，土地使用期限到期之后可以繼續(xù)繳納土地出讓金，繳納后產(chǎn)權(quán)人仍可以享受土地的使用權(quán)，倘若是不續(xù)期的話，國家會收回土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)40年并不是指房屋所有權(quán)的年限，房屋所有權(quán)是屬于個人產(chǎn)
2021.04.21 568 -
40年產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的所有者土地使用權(quán)為40年，土地使用權(quán)滿40年后自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收，也就是土地使用權(quán)出讓金。房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)占
2020.05.01 631
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40年產(chǎn)權(quán)是否可以收回？
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50
2022-09-14 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷可以給收回來嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-22 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)還能收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-15 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期會收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-07 15,340
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00:57
贈予的房產(chǎn)可以收回嗎贈予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈人有以下情形時，贈予人可以撤銷贈予： 1、嚴(yán)重侵害贈予人或者贈予人近親屬的合法權(quán)益； 2、對贈予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈予合同約定的義務(wù)。 贈予人自知道或者應(yīng)
627 2022.06.01 -
01:24
房產(chǎn)贈與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈與，需要履行兩個過程。第一個過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同，第二個過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個過程之中，這時候根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意
1,834 2022.04.17 -
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40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金嗎40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領(lǐng)取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市
5,230 2022.05.11
