40年產(chǎn)權(quán)到期會(huì)收回嗎
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暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)是受國(guó)家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國(guó)家會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定激動(dòng)續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物，構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，物產(chǎn)收回
專家稱40年或50年產(chǎn)權(quán)的商住房到期后，申請(qǐng)續(xù)期被駁回，不僅土地收歸國(guó)有，連房子都有可能被國(guó)家收回。兩會(huì)關(guān)于40年產(chǎn)權(quán)到期后，無(wú)法自動(dòng)續(xù)期的，也就是申請(qǐng)續(xù)期被駁回的，那么土地就歸國(guó)有，房子可能回被國(guó)家無(wú)償收回。而對(duì)于對(duì)于70年住宅的則無(wú)需申請(qǐng)，可自動(dòng)續(xù)費(fèi)。
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商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期嗎根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行物權(quán)法規(guī)定，商業(yè)用地40年后產(chǎn)權(quán)將會(huì)到期。商業(yè)用地的40年產(chǎn)權(quán)，是指該地用于商業(yè)用途，40年產(chǎn)權(quán)到期后，將面臨2種情況處理：1、國(guó)家回收該片區(qū)域，用于其他用途?；厥諘r(shí)，國(guó)家會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)情況，對(duì)商戶做出一定的補(bǔ)償。2、允許該
2022.04.12 419 -
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)會(huì)被銷掉嗎在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，70年的主要是指普通住宅，50年的指工業(yè)用地，40年的主要是指商業(yè)用地。房屋產(chǎn)權(quán)其實(shí)不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán)。購(gòu)房者對(duì)房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的40年的產(chǎn)
2020.02.29 359 -
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后國(guó)家會(huì)收回嗎根據(jù)法律的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。國(guó)家不會(huì)收回的。
2021.03.23 162
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40年產(chǎn)權(quán)到期會(huì)收回嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-04-07 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)收回嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-03-26 15,340 -
40年的房產(chǎn)到期后會(huì)收回嗎？
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-04-20 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期國(guó)家會(huì)不會(huì)無(wú)償收回？
住房自你買(mǎi)下，辦理了房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒(méi)有期限。有期限的40年，是住房所屬土地使用權(quán)年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自動(dòng)存續(xù)土地使用期限，40年公寓要繳納土地出讓金?！段餀?quán)法》第一
2022-10-06 15,340
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01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，法律中并沒(méi)有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說(shuō)法。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門(mén)，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國(guó)法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,998 2021.03.24 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請(qǐng)續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國(guó)有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國(guó)家無(wú)償取得，
9,419 2022.05.11
