二手房買賣買方違約
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你好，要是違反合同，可以要求賠償?shù)?根據(jù)《中華人民共和國合同法》 第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 第六十六條 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。 第六十七條 當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。
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二手房買賣，買方違約要按照合同的約定承擔相應的違約責任。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標準來確定。違約金是用來補償受害者因為合同中對方違約所受到的實際的損失的。當事人以約定的違約金過高為理由來請求減少的，應該按違約金超過造成損失的百分之三十為標準進行適當減少。
二手房買賣買方違約應該按照合同賠付違約金。超過三十天依然沒有支付的，賣方有權利進行合同的解除。逾期貨款利息，可以按照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率的百分之一百三十到一百五十進行計算。計算逾期利息的時間應該從債務人違約那天開始算起。
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二手房買賣,買方違約怎么辦二手房買賣，買方違約要按照合同的約定承擔相應的違約責任。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標準來確定。違約金是用來補償受害者因為合同中對方違約所受到的實際的損失的。當事人以約定的違約金過高為理由來請求減少的，應該按違約金超過造成損失
2022.04.13 1,167 -
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二手房買賣時買方違約怎么辦二手房買賣，買方違約要按照合同的約定承擔相應的違約責任。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標準來確定。違約金是用來補償受害者因為合同中對方違約所受到的實際的損失的。當事人以約定的違約金過高為理由來請求減少的，應該按違約金超過造成損失
2020.06.27 281
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二手房買賣房屋買方違約
1、賣方必須在出賣房屋時保證該房屋產(chǎn)權明確并且在其管理范圍之下，也就是說該房屋不能存在瑕疵。該筆違約金與你無關。 2、目前銀行監(jiān)管賬戶一般都是需要三方到場簽字才能放款。 3、要看你們之間的合同關于延遲
2022-03-14 15,340 -
二手房買賣，買方違約，怎么辦
尊敬的當事人，您好，根據(jù)你咨詢的問題，建議您先行協(xié)商，因為你們有合同約定，賣方違約需要承擔違約責任。違約責任是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。違約責任是合
2022-03-26 15,340 -
買賣二手房買方違約怎么辦
可以根據(jù)合同約定主張對方承擔違約責任，
2022-01-21 15,340 -
二手房買賣買方違約怎么辦
首先要看是否簽訂的二手房買賣合同，再次就是看買賣合同中對違約金是怎么規(guī)定的，簽訂了合同，并且合同中對違約金有明確的說明，是多少錢還是按房價的比例，如果這個時候買方違約，就必須按照合同的說明支付違約金。
2022-03-15 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,078 2022.04.15 -
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因導致買賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權解除合同，要求賣方按合同約定承擔違約責任，合同約定的違約責任不能彌補買方損失的，賣
1,093 2022.04.17
