承租人提前解除租賃合同要承擔(dān)責(zé)任嗎，租賃房屋有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。以下內(nèi)容是關(guān)于承租人提前解除租賃合同的詳細(xì)介紹。1.承租人在沒有過錯(cuò)的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災(zāi)害或者意外事故，如：地震、火災(zāi)等。2.租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時(shí)可能倒塌的。3.出租人就同一房屋訂立數(shù)個(gè)有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權(quán)解除合同。4.房屋租賃合同中，有如下三種情形的①租賃房屋被依法查封的②租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的③租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定的，導(dǎo)致房屋無法使用的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
單方提前解除合同屬違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責(zé)任,但沒有約定違約責(zé)任并不當(dāng)然排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方仍須根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 因此,承租人要承擔(dān)提前退租的違約責(zé)任,賠償由于違約給出租方造成的損失。
-
承租人提前解除房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任承租人提前解除租賃合同的，要承擔(dān)下列違約責(zé)任： 一、繼續(xù)履行。是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 二、采取補(bǔ)救措施。采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合格）、使履行缺陷得
2021.03.03 221 -
-
出租人提前解除租賃合同該如何承擔(dān)責(zé)任單方提前解除合同屬違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人提前解除租賃合同，如果合同有約定一方提前解除合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金或損失，則按合同約定執(zhí)行。如果合同沒有約定的，可按照實(shí)際損失賠償由于違約給出租方造成的損失。
2021.01.29 162
-
承租人提前解除租賃合同要承擔(dān)責(zé)任嗎, 租賃房屋有哪些情形需要賠償
租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。以下內(nèi)容是關(guān)于承租人提前解除租賃合同的
2022-04-26 15,340 -
房屋承租人提前解除租賃合同，承擔(dān)什么法律責(zé)任？
一、提前解除租賃合同違約嗎 對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同 ，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋
2022-04-27 15,340 -
房屋承租人想提前解除租賃合同
租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。以下內(nèi)容是關(guān)于承租人提前解除租賃合同的
2022-04-29 15,340 -
承租人可以提前解除房屋租賃合同嗎
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí)； 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市； 3、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正
2021-03-13 15,340
-
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,354 2022.04.15
