賣家不簽合同雙方是否要承擔(dān)法律責(zé)任
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如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。 賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń穑匀绻u家不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應(yīng)當(dāng)要求賣家在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔(dān)定金罰則。
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簽訂合同后拒不履行屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任主要有繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失三種形式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
根據(jù)我國婚姻法、刑法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，婚外情的男女雙方需要承擔(dān)法律責(zé)任。雖然單純的婚外情只受道德譴責(zé)，不受法律規(guī)范，但是如果因為婚外情離婚的，過錯方需要給予無過錯方損害賠償。如果婚外情雙方以夫妻名義相稱的，那么就可能觸犯了重婚罪。
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采購合同員工簽字是否要承擔(dān)法律責(zé)任采購合同員工簽字是否要承擔(dān)法律責(zé)任需要分情況而定，具體如下： 1、在銷售合同中，經(jīng)辦人無過錯，不承擔(dān)法律責(zé)任，有過錯，承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任； 2、經(jīng)辦人無權(quán)處分的，合同對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道，經(jīng)辦人的公司事后不予追認(rèn)，經(jīng)辦人需要承擔(dān)法律責(zé)任；
2022.05.11 1,862 -
代簽合同被代理人是否要承擔(dān)法律責(zé)任代簽合同被代理人不一定需要承擔(dān)法律責(zé)任。如果是在被委托代理的情形下簽訂的，被代理人是有責(zé)任的；如果代簽人是在沒有代理權(quán)的情形下簽訂的，被代理人也未對其代簽行為追認(rèn)的，一般不需要承擔(dān)責(zé)任。但是在另一方當(dāng)事人有理由相信代簽人有權(quán)利簽訂合同的，被
2021.11.14 127 -
婚外情的男女雙方是否要承擔(dān)法律責(zé)任婚外情的男女雙方是否要承擔(dān)法律責(zé)任，需要視具體情況而定?；橥馇樵瓌t上是不會有法律責(zé)任的，但是如果說婚外情構(gòu)成重婚罪的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。重婚是指一方有配偶或明知他人有配偶的情況下而與之結(jié)婚，經(jīng)過法院的審判認(rèn)定重婚者的重婚犯罪事實成立，會對其處
2022.03.24 360
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借貸雙方變更合同是否需要承擔(dān)法律責(zé)任
如果借貸雙方變更合同，一般也不會免除保證人的保證責(zé)任。如果債務(wù)減輕了的，保證人只需要對減輕后的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；如果加重了的，則保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任；但保證人仍然需要承擔(dān)保證責(zé)任。
2022-07-19 15,340 -
不簽勞動合同是否應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任
公司不簽勞動合同的責(zé)任如下： 1、用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。 2、用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為
2023-05-24 15,340 -
代簽合同商家要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？
得有授權(quán)證明才能代簽?。∧阕詈媚茏屇泐I(lǐng)導(dǎo)給你寫份授權(quán)簽字的協(xié)議書，不然到時候出了問題鑒定了筆跡你有麻煩的。 你代替別人簽字，一旦此合同引起了糾紛，簽的那個名字人是要承擔(dān)全部責(zé)任的，那個人會依法來追究你
2023-07-16 15,340 -
不簽勞動合同是否要承擔(dān)一定的法律責(zé)任
員工不簽勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知員工終止勞動關(guān)系，并支付其實際工作時間的勞動報酬。如果員工不簽勞動合同，而且用人單位也沒有在一個月內(nèi)書面通知員工終止勞動關(guān)系的，員工可以要求用人單位支付雙倍工資。
2022-07-03 15,340
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,431 2022.04.17 -
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法人不持股不承擔(dān)法律責(zé)任嗎日常生活中所說的法人，主要是指公司法以及民法典規(guī)定的法定代表人。而公司當(dāng)中的法定代表人是否需要對公司的行為承擔(dān)法律責(zé)任，需要分情況討論。但是需要注意的是，法定代表人是否承擔(dān)法律責(zé)任，與法定代表人是否擁有公司的股份無關(guān)。一般情況下，公司作為獨
3,016 2022.04.17 -
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監(jiān)事承擔(dān)法律責(zé)任嗎按照我國當(dāng)前實施的法律規(guī)定，如果董事、監(jiān)事、高級管理人員在執(zhí)行公司工作的時候，沒有遵守法律、法規(guī)或公司章程的規(guī)定，導(dǎo)致公司產(chǎn)生損失的，那么就要承擔(dān)一定的責(zé)任。 監(jiān)事可享有法律和公司章程授予的參與管理、監(jiān)督公司事務(wù)的權(quán)利，但是相應(yīng)的，也負(fù)有對
2,956 2022.04.17
