租房子一定要跟房東簽合同嗎
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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ①具體看租費合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽定協(xié)議，在承租期內(nèi)，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產(chǎn)，但承租人依法享有使用權； ③在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優(yōu)考慮。
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合租者需要和房東簽合同，這樣防止發(fā)生糾紛，有了糾紛也可以更好地處理。合租合同是合租人簽訂的關于租賃期限、租金、租金的交納期限、注意事項等權利義務的合同。實質(zhì)上也是一種房屋租賃合同，是在承租人外租的情況下產(chǎn)生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之間的新租賃關系，第一承租人為與房東的主要聯(lián)系人。
轉租一般不需要跟原房東簽合同，原承租人經(jīng)原房東同意即可。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉租、或原房東同意轉租的，原承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時原承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
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轉租時房東必須要跟原房東簽合同嗎轉租是否要跟原房東簽合同，可以按照原房東的意愿來定。轉租是次承租人與承租人之間的轉租合同。轉租時，只需取得原房東的同意，無需與原房東簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承
2022.04.13 1,145 -
租房可以跟二房東簽合同嗎經(jīng)大房東同意，租房和二房東簽合同可以。在簽訂的合同中約定可以實施轉租或合同雖未約定但大房東表示同意轉租的，轉租合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.02.23 169 -
租房子一定要簽合同嗎可以不簽，但簽訂了房屋租賃合同，更具有法律保護的效力。但是租賃期限在六個月以上的，就應當采用書面的形式訂立房屋租賃合同。若應當采取書面形式而未采取的，又不能確定租賃的期限是多少的，視為不定期的租賃合同。不定期的租賃合同，房東可以隨時要求租客
2022.04.16 3,047
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租房子一定要跟房東簽合同嗎
XX必須要房產(chǎn)證。XX沒有房產(chǎn)證無法區(qū)分房主是誰，后患無限。需要看房產(chǎn)證。
2022-10-25 15,340 -
要租房子要不要跟房東簽合同
1、可以不用和房東簽合同，但應該取得房東的書面同意，或者看合租人與房東的協(xié)議中是否有允許轉租的條款，如果有你和合租人簽協(xié)議也可以。 2、就租賃期間問題達成補充協(xié)議，達不成補充協(xié)議的，可根據(jù)租賃合同有關
2022-11-10 15,340 -
轉租要跟原房東簽合同嗎
轉租是次承租人與承租人之間簽訂轉租合同，轉租時只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出
2022-05-25 15,340 -
合租要不要跟房東簽合同
1、可以不用和房東簽合同，但應該取得房東的書面同意，或者看合租人與房東的協(xié)議中是否有允許轉租的條款，如果有你和合租人簽協(xié)議也可以。 2、就租賃期間問題達成補充協(xié)議，達不成補充協(xié)議的，可根據(jù)租賃合同有關
2022-06-24 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:17
房子轉租要經(jīng)過房東嗎房子轉租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,056 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,017 2022.04.17
