契稅基準稅率是多少房屋契稅基準稅率怎么算
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契稅是指土地使用權、房屋所有權的權屬發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權利承受人征收的一次性稅收，是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時，應由買受人繳納契稅，應納稅額為房屋成交價的一定比例。契稅應該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定。北京市執(zhí)行的稅率標準是：根據《北京市財政局、北京市地方稅務局轉發(fā)財政部、國家稅務總局關于對消化空置商品房有關稅費政策的通知》(下稱《通知》)，除別墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以套為單位，凡建筑面積在120平方米以內的，按2%的稅率征收契稅;凡建筑面積超過120平方米的，120平方米以下部分按2%的稅率征收契稅，120平方米以上的部分按4%的稅率征收契稅。該《通知》自發(fā)布之日起即2001年9月10日執(zhí)行，在此之前已納契稅的，不再退稅。而此前的政策規(guī)定，凡建筑面積超過120平方米的房屋，按照房屋總價款的4%交納契稅。按照調整后的政策，購買面積在120平方米以上的商品房的買受人，應繳納的契稅降低了。需要注意的是，契稅的納稅時間為，房屋買受人與出賣人簽訂商品房買賣合同的當天，即在2001年9月10日以前簽訂的商品房買賣合同，按以前政策執(zhí)行;在2001年9月10日(含該日)以后簽訂的商品房買賣合同，按現(xiàn)在政策執(zhí)行。在商品房買賣中，不論是期房還是現(xiàn)房，一般都是按照上述《通知》規(guī)定的標準交納契稅，由房產管理部門代收。納稅人未交納契稅、未出具契稅完稅憑證的，房產管理部門不予辦理房屋權屬登記手續(xù)。
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房屋契稅稅率房屋契稅稅率是3—5%。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。房屋契稅應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天，按照3—5%的稅率向契稅征收機關交納。
2022.09.29 392 -
契稅稅率2019稅率是多少納稅人稅率： 1、稅率17%：銷售或者進口貨物（另有列舉的貨物除外）；提供加工、修理修配勞務。 2、稅率13%：糧食、食用植物油、鮮奶、自來水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣，居民用煤炭制品；圖書、報紙、雜志；飼料、化肥、
2022.09.29 275 -
房屋契稅稅率表契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
2020.08.09 516
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房屋契稅稅率怎么計算,房產契稅是多少
契稅的稅率實行3%～5%的幅度稅率，計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。 1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5
2022-10-14 15,340 -
購房契稅稅率購房契稅稅率怎么算
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2021-10-28 15,340 -
房屋契稅稅率是多少
一、房屋契稅稅率是多少 現(xiàn)在我國大部分城市的契稅收費標準是相同的，北上廣深的契稅標準不同，還有4月份改變的長沙二套房契稅也不同，所以如果看到契稅標準和當?shù)赜兴煌挥皿@訝，直接去當?shù)胤抗芫至私饧纯伞?
2023-04-25 15,340 -
2022年房屋契稅稅率怎么計算,房產契稅是多少
契稅的稅率實行3%～5%的幅度稅率，計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。 1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5
2022-12-01 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,076 2022.04.17 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,566 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,570 2022.05.11
