我購(gòu)買了一處房產(chǎn)，開發(fā)商說是一手房，沒有購(gòu)房協(xié)議，只有發(fā)票，后在要求下給了房產(chǎn)證，如何要求賠償
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簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買此處房產(chǎn)；2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款；3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式；4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時(shí)，定金該如何處置等。房屋買賣合同有效成立和產(chǎn)權(quán)過戶登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書面形式、行為主體適格、意思表示真實(shí)、不違反社會(huì)公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當(dāng)事人必須信守。
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有用的，建議妥善保存。購(gòu)房合同是你取得房產(chǎn)證的法律行為前提，注意保存購(gòu)房合同，避免意想不到的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議確權(quán)糾紛。
購(gòu)房發(fā)票辦理房產(chǎn)證有期限要求，通常是以合同中約定的期限為主。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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開了購(gòu)房發(fā)票房產(chǎn)證還有用嗎購(gòu)房發(fā)票需要保存好，后續(xù)在辦房產(chǎn)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時(shí)都需要。 申辦房屋產(chǎn)權(quán)證流程 1、購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交
2020.01.25 224 -
二手房沒給我購(gòu)房發(fā)票發(fā)二手房沒給購(gòu)房發(fā)票可以用房產(chǎn)證起訴。二手房購(gòu)房人是有權(quán)利要求按照實(shí)際的購(gòu)房?jī)r(jià)格獲得發(fā)票的。票是稅務(wù)局統(tǒng)一進(jìn)行印刷的，只要是房屋買賣的雙方都能夠按照規(guī)章制度納稅，就能得到購(gòu)房發(fā)票。對(duì)于二手房買賣來說，若賣房人是個(gè)人，即使本人不能開發(fā)票，但是
2022.04.16 4,200 -
購(gòu)買房子，二手房現(xiàn)在可以要求開發(fā)商退房嗎不能，我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。也就是說，如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人主體合格、內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，房屋買賣合同成立后，合同雙方當(dāng)事人須嚴(yán)格按照合
2020.10.23 238
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購(gòu)買了一套房，只有購(gòu)買一處房產(chǎn)證，能否向法院起訴要求撤銷房產(chǎn)證
辦證房屋必須具備3個(gè)條件據(jù)市房管局負(fù)責(zé)人介紹，此次為無證房屋申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，必須符合3個(gè)條件，缺一不可。一是無證房屋必須是建在國(guó)有土地上的；二是房屋是2001年8月15日前建成或購(gòu)買的；三是房屋申請(qǐng)辦
2022-02-27 15,340 -
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房但是沒有開發(fā)商能要求賠償嗎
1，你購(gòu)買的是小產(chǎn)權(quán)房，該房產(chǎn)無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，無法過戶，無法繼承，無法公證，無法享受拆遷補(bǔ)償?shù)睦?，?dāng)然你對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持，因此風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大； 2，當(dāng)然你們簽訂的購(gòu)房協(xié)議是有
2022-02-17 15,340 -
購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房, 如果一方去辦理房產(chǎn)證, 是否可以要求開發(fā)商退押金
1、嚴(yán)格來說小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的房屋，對(duì)外交易不受法律保護(hù)。購(gòu)房人交付房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，購(gòu)房者購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房不能公開轉(zhuǎn)讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法
2022-03-06 15,340 -
只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證可以拿購(gòu)房發(fā)票嗎
沒有購(gòu)買原始發(fā)票有產(chǎn)權(quán)證書可以買賣房屋，購(gòu)買原始發(fā)票不屬于產(chǎn)權(quán)再次上市交易的要求。房屋銷售所需的材料有：身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明、房屋文件證明等。
2021-12-26 15,340
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00:50
開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。?duì)于業(yè)主來說無法按時(shí)收房，無法按時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行使用，收益，那么肯定會(huì)帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)模紫瓤瓷唐贩抠I賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
01:14
購(gòu)買過期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買過期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營(yíng)者如果提供過期商品進(jìn)行售賣，屬于欺詐消費(fèi)者的行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價(jià)款的三倍金額； 2、 國(guó)家對(duì)食品安全相當(dāng)?shù)闹匾?，所有的商品?/p>
4,663 2022.05.11
