有房產(chǎn)證和土地證的房子是否能上市交易
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一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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不能。人們購(gòu)買(mǎi)的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶(hù)肯定是不可以的。如果辦理不了過(guò)戶(hù)手續(xù)，那買(mǎi)方也無(wú)法落戶(hù)。
有房產(chǎn)證劃撥土地的房屋能交易過(guò)戶(hù)。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
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國(guó)有土地上的房子能交易嗎？國(guó)有劃撥土地上的房子能交易，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的情況下，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，首先應(yīng)該向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府申請(qǐng)，并由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金。
2020.09.10 635 -
能否購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子不能購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子。房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買(mǎi)只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房產(chǎn)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
2020.02.14 140 -
沒(méi)有房產(chǎn)證是否能交易沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易。首先從國(guó)家法律政策來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子絕對(duì)不允許交易，因?yàn)楦鶕?jù)中國(guó)法律，房屋交易必須以轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn)。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不受?chē)?guó)家保護(hù)。其次不建議購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)
2022.05.11 311
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有房產(chǎn)證土地證的房子能上市交易嗎？
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二
2022-05-01 15,340 -
有產(chǎn)權(quán)證和土地證的房子能上市交易嗎?
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二
2022-05-10 15,340 -
有房產(chǎn)證土地證的房子能否交易?
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二
2022-05-05 15,340 -
有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易嗎?
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二
2022-04-20 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
