給購房者簽了購房合同之后不想要了怎么辦？
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設(shè)計規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔違約責任。 按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對違約責任作出約定。 因此，如果房產(chǎn)合同中對相應(yīng)的違約責任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔違約責任。 如果購房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔違約責任，那么開發(fā)商可以向法院起訴，法院可能會予以強制執(zhí)行。 如果房產(chǎn)合同沒有對違約責任作出約定。那么在開發(fā)商起訴以后，法院會根據(jù)法律的規(guī)定，結(jié)合案件的具體情況，要求購房者承擔相應(yīng)的違約責任。
作為買方，簽了房屋買賣合同又不買了的，實屬違約，要承擔違約責任。 1、合同本身約定有違約金或者交付定金等違約責任的，依照合同約定的違約金等違約責任承擔。 2、合同沒有約定違約金等違約責任的，可以雙方協(xié)商違約賠償，若雙方協(xié)商不一致時，可以起訴至法院，法院會根據(jù)法律的規(guī)定，結(jié)合案件的具體情況，要求購房者承擔相應(yīng)的違約責任。
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簽了購房合同不想買了怎么辦簽了購房合同不想買了應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。雙方可以協(xié)商一致解除購房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當事人一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除購房合同。
2021.03.15 171 -
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簽了購房合同不想買了怎么辦簽了購房合同，不想買了，解決合同的方法如下： 1、協(xié)商，購房者可以和賣方協(xié)商解除； 2、起訴，在賣方不同意解除購房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就屬于違約，一般根據(jù)購房合同的約定，承擔違約責任，支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，
2023.02.06 5,207
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簽了購房合同之后不想要了怎么辦？
購房合同簽訂后不想買了，是要承擔違約責任的，并且賠償開發(fā)商損失。因為購房者在簽了購房合同之后，就意味著正式進入辦理購房手續(xù)的流程。也可以與開發(fā)商協(xié)商，同意的話可以解除購房合同。
2022-06-06 15,340 -
簽了購房合同之后又不想買了怎么辦？
簽了購房合同后不想買了，可以嘗試與賣方協(xié)商。如果對方不同意解除合同，買方可以不購買該房屋。但不具有法定或約定的解除合同的情形，此時必須按照合同約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事
2022-07-03 15,340 -
簽購房合同后不想要了，怎么辦
首先您簽了購房合同，現(xiàn)在業(yè)主不賣房了，需要承擔違約的責任。合同中有定金或違約金等條款嗎？如果是定金，賣方需要雙倍返還定金，如果是違約金，賣方需要支付合同條款約定的違約金。
2022-02-21 15,340 -
簽了購房合同后不想買房了怎么辦
《合同法》第六十條規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。就是說，購房合同簽訂以后即開始生效，對合同當事人具有法律約束力，購房者必須嚴格按合同約定履行支付價款義務(wù)，否則構(gòu)成違約?？墒牵娴牟幌胭I了
2021-03-06 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,894 2022.04.15 -
01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人簽了購房合同后，需要雙方當事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
