房租到期了房東不續(xù)租承租人該承擔(dān)什么責(zé)任
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按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應(yīng)與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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一、房客'身份'要看清； 二、意外事故要當(dāng)心； 三、不良案件要提防； 四、日常維修需負責(zé)。
租房需要承擔(dān)責(zé)任有：第一，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的。第二，房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關(guān)報告的。第三，出租人未簽訂治安責(zé)任保證書租賃房屋的。第四，出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的。
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出租房屋房東承擔(dān)什么責(zé)任房屋出租房東有以下這些責(zé)任： 1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租
2021.04.03 789 -
正常的租房轉(zhuǎn)租后，原承租人承擔(dān)什么責(zé)任“默認轉(zhuǎn)租后原承租人應(yīng)對支付租金承擔(dān)補充責(zé)任。因為即使轉(zhuǎn)租后原租賃合同也仍然有效，如果次承租人沒有付租金，原出租人仍然有權(quán)向原承租人要求支付租金
2021.04.13 434 -
租客不交房租應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任租客不交房租應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.04.15 417
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房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月
2022-03-22 15,340 -
二房東租房到期要承擔(dān)什么責(zé)任?
二房東未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，如果第三人造成房屋損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；
2022-06-19 15,340 -
房東承擔(dān)租客什么責(zé)任
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
出租房子是承租人承擔(dān)什么責(zé)任
出租人和承租人的違約責(zé)任：雙方未按照租賃合同履行義務(wù)或者不履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)采取補救措施或者賠償損失的違約責(zé)任；租賃合同約定支付押金等違約責(zé)任條款的，按照其約定。
2021-12-24 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,812 2021.04.25 -
00:54
租房過程中東西壞了誰承擔(dān)租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因為承租人的過錯導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,659 2022.04.15 -
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租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15
