1、根據(jù)我國(guó)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是按照物業(yè)服務(wù)級(jí)別來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的。通常一級(jí)物業(yè)費(fèi)的檔次最高，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方/月;二級(jí)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/平方/月;三級(jí)和四級(jí)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是0.35元/平方/月。物業(yè)費(fèi)可以上下浮動(dòng)20%左右。高檔住宅例如別墅小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)往往會(huì)高于物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2、通常商場(chǎng)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比住宅的物業(yè)費(fèi)用高。人們將商場(chǎng)物業(yè)費(fèi)花費(fèi)為5個(gè)級(jí)別，一級(jí)物業(yè)費(fèi)的檔次也是最高的，它通常是按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則來(lái)收取，根據(jù)商場(chǎng)所在的地段、周邊環(huán)境等方面來(lái)決定物業(yè)費(fèi)用的價(jià)格;二級(jí)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方/月;三級(jí)物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方/月等等。 3、不過不同地區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所差異比如說(shuō)西安多層住宅一級(jí)物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/平方/月;高層住宅一級(jí)物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方/月。杭州電梯住宅一級(jí)物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為1.8元/平方/月無(wú)電梯住宅一級(jí)物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為1.4元/平方/月，可以上下浮動(dòng)25%左右。我們想要了解當(dāng)?shù)匾患?jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià) 局。

物業(yè)管理費(fèi)包括人工費(fèi)、物業(yè)共有部位和共有設(shè)施的設(shè)備日常運(yùn)行費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)和服務(wù)水平?jīng)Q定的。物業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循合理、公開及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商決定，需要按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政單位主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法。