安置房買賣流程怎么安置房買賣過戶手續(xù)
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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉過戶申請書。 7、房屋權屬登記申請書。 8、測量分戶平面圖。 9、如被拆遷人死亡應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。 (二)辦理安置房過戶的程序 1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格后，打印收件單。 2、外勤復審、實地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。 3、內(nèi)勤收費。 4、科長審批。 5、主任審批。 6、外勤打印意見、登記表、轉件單。 7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心。
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買安置房辦理買賣手續(xù)如下：簽訂房產(chǎn)買賣合同、繳納首付款，由房屋買賣雙方當事人攜帶身份證、戶口本的復印件以及集體土地使用權證書、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請、進行過戶。
辦理的手續(xù)如下：買房咨詢；雙方簽訂合同；辦理過戶；簽訂契約；進行繳納稅費；辦理產(chǎn)權轉移的過戶手續(xù)；進行銀行貸款；付余款完成交易；確定領取房產(chǎn)證的時間。根據(jù)我國房地產(chǎn)轉讓規(guī)定：房地產(chǎn)管理部門應當核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查評估。
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