父母離婚后房子還在按揭可以過戶給小孩嗎
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可以過戶給孩子。 父母離異后，可以在住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證的前提下，協商把住房產權歸夫妻任何一方或辦理過戶給子女。 如果是直系親屬，通過贈予或買賣的方式進行過戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協議。 而孩子需要攜帶身份證，戶口本和婚姻情況證明。未成年子女還需要出生醫(yī)學證明，并由父母代替簽字辦理過戶。 最后，夫妻雙方可以到該住房所屬的房管部門辦理房屋所有權的過戶手續(xù)。完成這些手續(xù)后，父母就可以把房子過戶給孩子。
房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權人的同意，經同意后持相關材料，辦理過戶或者加名。在按揭期間，銀行取得按揭房的他項權。如果購買者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行可以行使他項權，拍賣該房屋。
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房子還在按揭可以過戶嗎房子還在按揭的話一般是不可以過戶的，因為房子在按揭的時候因為房子還處于一個還房貸當中，銀行對于房子也是有一定的所有權，想要把房子過戶的話是需要銀行同意的，一般情況下的話銀行都是會要求把房貸還完了之后才讓過戶的。如果是賣房的話可以找個全款買房
2022.04.15 5,779 -
父母把房子賣給孩子可以按揭嗎不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑，銀行會拒絕授予信貸。“按揭”具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房，并以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人
2020.12.23 1,279 -
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協商一致，可以向不動產登記機構申請轉移登記，將房
2021.02.06 174
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父母離婚房子還在按揭可以過戶給孩子嗎
房產還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產權過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產過戶：因是直系親屬，可以走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部
2022-03-16 15,340 -
父母離婚后房子可以過戶給孩子嗎?
父母離婚房子可以過戶給孩子。離婚時，雙方可以就共同財產協議處理。所以如果雙方同意將房子過戶給孩子，那么該行為是被允許的。將房子過戶給孩子，應當到不動產登記機構辦理變更登記。根據《民法典》第一千零八十七
2022-05-11 15,340 -
按揭貸款的房子可以過戶給父母嗎
1、如果房屋已經抵押了，沒有經過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過戶到你名下，必須
2022-04-23 15,340 -
按揭房過戶給父母還是母親？
房屋在抵押期間抵押給銀行。抵押房屋轉讓或者加名的，需要抵押權人同意，經同意后持有相關材料辦理轉讓或者加名。依照法律規(guī)定：抵押期間，經抵押權人同意，抵押房地產可轉讓或出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款
2021-11-30 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產沒有任何抵押、查封情況，如果出現房產正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
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按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協商好的財產處理協議，
1,806 2022.05.11 -
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離婚后房產可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進行分割的是夫妻共同財產。而且，只有夫妻雙方才有分割財產的權利，子女沒有權利參與夫妻共同財產的分割。所以，若該房產屬于夫妻共同財產的，必須經夫妻雙方同意，才可將房產過戶給子女；若該房產為一方個人財產，則只需該方同意即可
1,701 2022.04.17
