可以過戶給孩子。 父母離異后，可以在住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或辦理過戶給子女。 如果是直系親屬，通過贈(zèng)予或買賣的方式進(jìn)行過戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協(xié)議。 而孩子需要攜帶身份證，戶口本和婚姻情況證明。未成年子女還需要出生醫(yī)學(xué)證明，并由父母代替簽字辦理過戶。 最后，夫妻雙方可以到該住房所屬的房管部門辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。完成這些手續(xù)后，父母就可以把房子過戶給孩子。

不可以辦理按揭貸款。有套現(xiàn)嫌疑，銀行會(huì)拒絕授予信貸?！鞍唇摇本哂蟹康禺a(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款（簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款）與個(gè)人住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）。父母與子女同屬一個(gè)家族，相互之間的資金往來具有不易區(qū)分性，根據(jù)《中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于防范“假按揭”個(gè)人住房貸款的通知》的規(guī)定，對(duì)于多名借款人聯(lián)系電話或聯(lián)系地址相近或重復(fù)，來自同一單位或關(guān)聯(lián)單位、同一家族的情況，存在“假按揭”的嫌疑，風(fēng)險(xiǎn)較大，因此銀行一般不予以辦理。