抵押的房子能起訴嗎？還是申請房產(chǎn)保全
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《民事訴訟法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請法院保全。1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施;3.申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;7.申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
已被抵押的房產(chǎn)能申請財(cái)產(chǎn)保全。人民法院在對該案判決前依當(dāng)事人申請可以依法對房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施，房產(chǎn)是否設(shè)定抵押不影響財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)施。
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房產(chǎn)被保全了能申請房產(chǎn)抵押貸款嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被人民法院依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押，所以被保全的房屋不能抵押。
2021.04.21 796 -
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被抵押的房產(chǎn)還能保全嗎房子抵押了還能被財(cái)產(chǎn)保全。人民法院在對該案判決前依當(dāng)事人申請可以依法對房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施，房子是否設(shè)定保全不影響抵押權(quán)人優(yōu)先實(shí)現(xiàn)債權(quán)、房子是否設(shè)定抵押不影響保全的實(shí)施。
2020.01.26 140
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房子抵押還能起訴嗎
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-04-03 15,340 -
抵押房屋能申請保全嗎
抵押的房屋能申請保全?！睹袷略V訟法》第一百零二條，保全范圍限于請求范圍，或與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。第一百零三條，保全方式財(cái)產(chǎn)保全采取查封，扣押，凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被
2021-10-27 15,340 -
保全后的房產(chǎn)還能抵押嗎
被保全后的房產(chǎn)抵押，需要征得債權(quán)人的同意，提供擔(dān)保后解除保全才能抵押。既然法院判決了，和原告協(xié)商用房產(chǎn)折價(jià)或拍賣后清償債務(wù)。法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十條在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解
2022-10-10 15,340 -
銀行抵押的房產(chǎn)還能保全房產(chǎn)嗎？
訴前保全的不光是有現(xiàn)證的房產(chǎn)，也包括從人民銀行網(wǎng)查詢出來的帳戶和從房管局查查出來的房產(chǎn)，訴前保全是很有用的，可預(yù)防債務(wù)人資產(chǎn)流失。
2022-10-10 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)公司能申請破產(chǎn)嗎房產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)，當(dāng)房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務(wù)人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全
1,968 2022.04.15
