物業(yè)服務費不報案對物業(yè)管理有影響嗎
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物業(yè)服務合同，首先要依照國家的憲法和相關法律法規(guī)，否則沒有法律效力；其實這兩者并不沖突，“物業(yè)服務費不報案業(yè)主的人身保險、財產保管費等費用”這是對的，但是這句話的前提是你物業(yè)公司也履行物業(yè)公司所應該做的標準和小區(qū)的正常秩序活動，如果說物業(yè)管理企業(yè)履行了相關的服務標準、協(xié)議，那么在業(yè)主出現(xiàn)人身傷害或財產損失的時候物業(yè)管理企業(yè)不承擔任何責任，如果說在出現(xiàn)人身傷害或者財產損失的時候，物業(yè)管理企業(yè)對小區(qū)的管理未能達到相關的標準那么物業(yè)管理企業(yè)要承擔相應的責任。
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逾期繳納物業(yè)管理費，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
由于各種各樣的原因，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的現(xiàn)象時有發(fā)生，有些理由是正當?shù)?，有些是不正當?shù)?，那么拒絕繳納物業(yè)費會帶來什么后果? 如果是出于正當理由拒交物業(yè)費，當然是維護自身權利的表現(xiàn)，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會引發(fā)一系列風險。首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據(jù)《物業(yè)服務合同》的具體規(guī)定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業(yè)費構成違約，物業(yè)管理單位有權利向法院提起訴訟。最后，欠繳物業(yè)管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業(yè)費。
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費對信譽有影響嗎拖欠物業(yè)費被起訴了暫時不會影響個人征信。在法院判決生效之后有能力履行不履行的或者被申請強制執(zhí)行的，人民法院會將其納入失信被執(zhí)行人名單。
2020.06.10 436 -
物業(yè)服務不周業(yè)主可否拒交物業(yè)管理費服務不滿意可否拒交物業(yè)管理費要根據(jù)具體情況來看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應當交納物業(yè)管理費；如果物業(yè)管公司沒有按照物業(yè)服務合同履行管理義務，那么可以不交物業(yè)管理費，并要求物業(yè)管理公司承擔違約責任。
2021.04.28 150 -
物業(yè)費仲裁對業(yè)主有影響嗎如果當事人拒絕繳付物業(yè)費，那么物業(yè)服務公司有權利進行起訴。同時，如果法院判決業(yè)主必須繳納的，且其仍然拒絕交納，法院可以強制執(zhí)行。同時，法院有可能會將該業(yè)主的信息列入失信人員黑名單。
2020.03.21 487
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前期物業(yè)服務合同沒有備案對物業(yè)有什么影響
不知道您所說的項目在哪個地區(qū)，您可咨詢當?shù)胤康禺a行政主管部門。在北京市，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》，前期物業(yè)服務合同沒有備案是要責令改正，或外罰款，對企業(yè)及項目負責人信用信息系統(tǒng)中扣分。
2022-10-19 15,340 -
物業(yè)對服務不滿要交管理費嗎
對物業(yè)公司提供的服務不滿，如果是物業(yè)公司違約，業(yè)主不需要交管理費；如果沒有構成違約，業(yè)主仍然需要按時繳納交管理費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面
2022-06-05 15,340 -
不交物業(yè)費對物業(yè)費有什么影響
不交物業(yè)費的影響為業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴，法院進行判決之后業(yè)主還不交物業(yè)費的可以申請強制執(zhí)行?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務
2022-06-01 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費有影響嗎
出于正當理由拒交物業(yè)費，是維護自身權利的表現(xiàn)，屬于業(yè)主的正當權利，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會被物業(yè)公司起訴至法院?！段飿I(yè)條例》明確規(guī)定了業(yè)主無正當理由不得拒交物業(yè)費。
2022-06-09 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,044 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
