首套房與二套房的區(qū)別是什么
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1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準，但總體來說，都是比較高的，例如目前大部分銀行首套房貸款利率是基準利率甚至在北上廣深等一線城市首套利率還上浮，而二套房貸款利率是基準利率上浮10%-25%，其中的差距可想而知。 2、貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。根據(jù)新政，首套房借款人最高可貸7成，首付3成，公積金貸款最低首付可至2成，但二套房最高借款人僅能貸6-2成，首付要4-8成。具體的貸款額度，跟各個城市的限制政策有關(guān)。 3、貸款難度。當然，二套房貸款的貸款難度會比首套房貸款難度大很多，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。
首套房和二套房的區(qū)別是：貸款利率不同。對于首套是4.35%，二套要在此基礎(chǔ)上上漲1；貸款額度不同。二套房貸款額度比首套房低，具體的貸款額度，以地區(qū)為準；貸款難度不同。二套房貸款的貸款難度高，首套房貸款難度低，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到；稅收優(yōu)惠政策不同。一套有契稅優(yōu)惠，二套無論什么情況契稅都是3%。
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首套房與二套房的區(qū)別首套房與二套房有以下三點區(qū)別：兩者的貸款利率不同，二套房貸款的貸款利率要比首套房的貸款利率高；兩者的貸款額度不同，因為首套房的首付為3成，而二套房的首付要至少4成，故二套房的貸款額度比首套房的貸款額度低；兩者貸款難度不同，二套房的貸款難度相
2022.04.12 3,383 -
二套房和首套房的區(qū)別1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準，但總體來說，都是比較高的，例如目前
2020.08.01 598 -
什么是首套房與二套房首套房與二套房是指： 1、全款買過一套房，再貸款買房算首套。貸款買過一套房，如果貸款沒有結(jié)清，再買房算二套，還清算首套； 2、全款或貸款買過房，后來貸款還清，已經(jīng)賣掉，而且房屋登記系統(tǒng)已經(jīng)查不到房產(chǎn)，再買算首套； 3、個人名下有兩套貸款房，
2022.04.14 1,535
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首套房與二套房貸款區(qū)別
1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定
2022-03-20 15,340 -
首套房和二套房的區(qū)別是什么？
區(qū)別如下：1。貸款利率。第二套房貸款的貸款利率遠高于第一套房貸款利率。就公積金貸款而言，第二套房貸款的貸款利率應(yīng)在第一套房公積金貸款利率的基準上增加10％。％。其他商業(yè)貸款的第二套房貸款利率以各商業(yè)銀
2021-11-20 15,340 -
首套房和二套房的區(qū)別是什么？
第一套房和第二套房的區(qū)別：1。貸款利率。第二套房貸款的貸款利率遠高于第一套房貸款利率。就公積金貸款而言，第二套房貸款的貸款利率應(yīng)在第一套房公積金貸款利率的基準上增加10％。％。其它商業(yè)貸款的二套房貸款
2021-11-18 15,340 -
首套房，二套房的區(qū)別
1、購買首套房貸款的首付比例最低為20％。員工家庭使用住房公積金委托貸款購買第一套普通住房，最低首付比例為20％。對于擁有一套住房并結(jié)算了相應(yīng)購房貸款的員工家庭，為了改善居住條件，再次申請住房公積金購
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