購房定金能不能退定金能退嗎
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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購買房子的定金是可以退的，購房定金在以下情況下能退： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。
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購房定金能不能退購房者毀約的定金不能退，由于賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發(fā)生的，定金可以退。 具體可以退定金的情形如下： 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。 3、交付定金后開發(fā)
2021.01.11 172
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購房定金能退嗎？定金能退嗎？
訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-04-19 15,340 -
購房定金能不能退定金能否退還
目前在簽正式商品房買賣合同之前，開發(fā)商一般都通過認購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。
2022-08-06 15,340 -
購房定金不退能退嗎
購房定金不退可以與出賣人協(xié)商，協(xié)商不成的找當(dāng)?shù)卮寤蛘呱鐓^(qū)調(diào)委會出面調(diào)處解決，還不能夠溝通的撥打12315舉報或者直接向法院起訴，請求返還購房定金。
2022-06-10 15,340 -
購房訂金不退，定金能退嗎
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-04-25 15,340
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01:12
租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指債的一種擔(dān)保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款
2,445 2022.04.15 -
01:24
定金能退嗎定金能不能退，需要看具體情況來進行判定。 定金是一種擔(dān)保方式，即用合同訂立或在履行前支付適當(dāng)?shù)慕疱X作為擔(dān)保。 它的擔(dān)保性體現(xiàn)在定金罰則的規(guī)定上：付定金的一方?jīng)]有履行債務(wù)的義務(wù)的，不能要求返還定金；收定金的一方?jīng)]有履行債務(wù)的義務(wù)的，要把定金雙
24,589 2022.04.17 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,089 2023.01.04
