購(gòu)房定金能不能退

2022-04-12 442

普法內(nèi)容

購(gòu)房支付定金以后，定金是否應(yīng)當(dāng)退還，要看雙方的約定：1、因一方當(dāng)事人原因未能訂立房屋買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購(gòu)買房屋的，或者出賣人違約的，那么不履行約定義務(wù)的一方無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人；3、如果買賣雙方對(duì)房屋買賣合同內(nèi)容達(dá)成一致，簽署房屋買賣合同的，則定金轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款。

我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定如下：第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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購(gòu)房定金能退嗎？不退定金可以嗎？
除不可歸責(zé)于雙方責(zé)任和買賣協(xié)議未達(dá)成，國(guó)家政策外，需承擔(dān)違約責(zé)任。定金是通過(guò)書(shū)面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無(wú)

2021-04-21 326
定金能退嗎購(gòu)房定金?
視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可

2021-10-17 149
購(gòu)房，保留金能退不
屬于您違約您無(wú)法退還誠(chéng)意金了。但您可以主張減少。民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲

2024-06-07 33

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定金怎么退？購(gòu)房定金能退嗎？
不可以。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。購(gòu)房定金能退，因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。

2023-07-19 15,340
買房不成時(shí)購(gòu)房定金能退嗎
購(gòu)房定金是可以退的，但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍

2022-11-03 15,340
簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)賣方不想買了，能不能退定金
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式

2022-04-13 15,340
定金認(rèn)購(gòu)能退嗎定金認(rèn)購(gòu)能退嗎
商品房認(rèn)購(gòu)時(shí)交付的定金可以要求退還，但不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的理由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立等法定情形。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合

2021-11-24 15,340

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01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎
今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能

1,918 15,340
01:07
買房按揭辦不下來(lái)定金能退嗎
買房按揭辦不下來(lái)定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。定金

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01:05
如何退購(gòu)房的定金
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商

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