租出租房子已簽合同租賃人能收回嗎
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租房子能不簽租賃合同。租賃當(dāng)事人沒有簽訂書面合同的可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，解除房屋租賃關(guān)系時應(yīng)當(dāng)退還剩余錢款。
首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
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房屋租賃合同到期后出租人有權(quán)收回房屋嗎？房屋租賃合同沒到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同；法定其他
2021.04.15 223 -
租房子可以不簽租賃合同嗎租房子可以不簽租賃合同，但是租賃期限超過六個月的應(yīng)以書面的形式訂立合同。當(dāng)事人未使用書面形式導(dǎo)致合同租賃期限不能確定的，可以視為不定期租賃。
2021.04.17 156 -
租房續(xù)租，還要簽租賃合同嗎？要的。房屋租賃合同期限屆滿，雙方未續(xù)約，但承租方繼續(xù)使用房屋而出租人沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，視為不定期租賃，除合同期限條款外，其他條款可按原合同執(zhí)行。
2021.02.06 810
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已簽訂租賃合同的房屋可以出租嗎
取得房產(chǎn)證后，購房合同的房屋可以出租。出租人的租賃應(yīng)當(dāng)合法；出租屋有合法的產(chǎn)權(quán)證明；房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，可以出具共有人同意租賃的證明；出租屋符合國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；出租屋依法登記備案。
2021-10-31 15,340 -
租房子已簽了租賃合同還沒有租賃合同怎么辦
在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。同時需要提醒的是，房屋租賃合同應(yīng)到房地產(chǎn)登記
2023-07-22 15,340 -
出租人與承租人能否簽訂房屋租賃合同
房屋租賃中介機(jī)構(gòu)是否可以代表出租人與承租人訂立房屋租賃合同如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)所有人的書面授權(quán)，就可以與承租人訂立房屋租賃合同。但承租人一定要仔細(xì)查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)所有人的身份，辨
2022-10-28 15,340 -
出租共同租賃房屋簽了合同后能解除租賃合同嗎
疫情期間不會直接不可避免地導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行或難以履行。但根據(jù)公平正義的原則，疫情因素確實(shí)間接影響了租賃合同的履行，因此可以與房東友好協(xié)商，適當(dāng)減免部分租金，從而達(dá)到合同可以繼續(xù)履行的目的。根據(jù)
2021-12-24 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,317 2022.05.11 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17
