擬定土地使用權(quán)出讓的依據(jù)有哪些
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國有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確定擬出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)地塊的使用性質(zhì)、位置、范圍和面積;(二)建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率;(三)建筑退讓，出入口方位，停車泊位;(四)應(yīng)當(dāng)配置的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、位置和規(guī)模，以及地下空間開發(fā)利用等規(guī)劃要求;(五)擬建建筑風(fēng)格、色彩等有關(guān)規(guī)劃指導(dǎo)要素。
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土地使用權(quán)終止的四種情形： (1)使用年限屆滿； (2)根據(jù)社會公共利益的需要而提前收回； (3)因逾期開發(fā)而被無償收回； (4)土地滅失。
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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條。
2020.02.19 269 -
土地使用權(quán)贈與的依據(jù)都有哪些土地使用權(quán)贈與的依據(jù)有：1.土地使用權(quán)可以有出讓、轉(zhuǎn)讓、買賣、出租、抵押、交換、變更、繼承、贈與、劃撥、終止等使用形式。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得項(xiàng)
2020.10.23 149 -
國有土地使用權(quán)出讓有哪些規(guī)定國有土地試用期出讓有以下規(guī)定： 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使
2020.04.18 227
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公布土地使用權(quán)出讓計(jì)劃的依據(jù)有哪些
市、縣人民政府土地性質(zhì)主管部門編制國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃，出讓計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括今后一段時期政府國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總面積、各類用途的土地面積、區(qū)位分布、供地進(jìn)度安排、供地方式(協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、
2021-08-17 15,340 -
以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些依據(jù)
以出讓方式取得的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)是可以轉(zhuǎn)讓的，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國務(wù)院令第55號)第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定
2022-03-14 15,340 -
土地使用權(quán)出讓印花稅有哪些法律依據(jù)？
在我國對稅收的要求是極為嚴(yán)格的，要求個人和單位對我國的稅收予以繳納，不得有偷稅漏稅的情況發(fā)生。相應(yīng)的土地在進(jìn)行交易是需要交哪些稅呢。下面小編就土地使用權(quán)出讓印花稅都有哪些法律依據(jù)，這類問題為大家進(jìn)行解
2021-06-04 15,340 -
如何擬定土地使用權(quán)出讓條件
國有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確定擬出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)地塊的使用性質(zhì)、位置、
2022-03-16 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
