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買房子房屋抵押貸款條件有哪些

2022-10-13 10:14

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2022-10-13回復(fù)

房屋抵押貸款條件:1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米; 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房不超過(guò)20年。 6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過(guò)65歲,女性不超過(guò)60歲。

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房屋抵押貸款的條件是:借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰;借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來(lái)源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房子抵押貸款的條件有: 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力; 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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