農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)的條件有哪些
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分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定，宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件： 1、分家析產(chǎn)的子女須達到法定年齡，且農(nóng)業(yè)戶口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶籍制度改革而農(nóng)轉(zhuǎn)非的，且戶口仍在原集體經(jīng)濟組織的，可參照農(nóng)業(yè)戶口人員進行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子，且已婚的，另一方為農(nóng)業(yè)戶口的，且該農(nóng)業(yè)戶口人員無其它農(nóng)村宅基地的，允許分家析產(chǎn)；另一方為非農(nóng)戶口的，且非農(nóng)業(yè)戶口人員未享受過實物分房，允許分家析產(chǎn)。 3、分家析產(chǎn)的子女為女兒的，若該戶有兒子的，女兒不能分家析產(chǎn)；若該戶無兒子的，有二女以上（包括二女）的，允許其中一個未婚女進行分家析產(chǎn)。 4、分家析產(chǎn)的子女為外嫁女的，其丈夫為農(nóng)業(yè)戶口的，不能進行分家析產(chǎn)；若其丈夫為非農(nóng)業(yè)戶口的，且其丈夫未享受過實物分房的，允許外嫁女進行分家析產(chǎn)。 5、分家析產(chǎn)的子女為離婚女的，其戶口還在父母處，在離婚時未自動放棄宅基地，且其無其它農(nóng)村宅基地的，允許離婚女進行分家析產(chǎn)。
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農(nóng)村批宅基地一般應(yīng)符合以下條件： 1、申請人具有村集體經(jīng)濟組織成員資格； 2、屬于自然災害，宅基地滅失或者因結(jié)婚分戶的原因，缺少宅基地等情形。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
關(guān)于農(nóng)村批宅基地條件，各省市的具體規(guī)定有所不同。一般情形，應(yīng)當具備的條件如下： 1、原本的宅基地滅失或者因分戶，宅基地未達到限額標準； 2、屬于集體經(jīng)濟組織成員。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
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農(nóng)村宅基地怎么析產(chǎn)農(nóng)村宅基地是無法正常買賣的，只能夠在農(nóng)村集體組織成員中流轉(zhuǎn)。但是宅基地所有權(quán)人進行析產(chǎn)還是可以的，而且析產(chǎn)的方式有很多種如下： 1、根據(jù)協(xié)議析產(chǎn)； 2、遺囑分割； 3、向人民法院提起訴訟； 4、聘請律師協(xié)調(diào)、律師見證或訴訟； 5、其他方式。
2021.01.12 862 -
農(nóng)村宅基地的買賣條件有哪些農(nóng)村宅基地不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，個人只有宅基地的使用權(quán)，因此個人不能買賣宅基地。如果農(nóng)村村民出賣宅基地上的住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
2020.04.22 173 -
申請農(nóng)村宅基地的條件有哪些申請農(nóng)村宅基地條件，可以具體咨所在地相關(guān)部門。一般申請條件如下： 1、因分戶缺少宅基地； 2、外來人口落戶到當?shù)?，沒有農(nóng)村宅基地； 3、宅基地因自然災害等原因被消失。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一
2020.10.09 167
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農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)
各省、自治區(qū)、直轄市都有律師收費指導價標準，但具體訴訟律師收費數(shù)額還需要當事人與律師協(xié)商決定。律師收費考慮的因素主要包括：案件的標的額、案件的難易程度、律師的工作量。
2022-08-20 15,340 -
宅基地的分析之農(nóng)村宅基地有哪些問題？
（一）無償取得、無成本留置造成宅基地資源浪費 在我國大部分農(nóng)村地區(qū)，目前農(nóng)村宅基地實行福利性分配和無償使用，農(nóng)民取得宅基地基本沒有成本，客觀上加深了宅基地私有的傳統(tǒng)觀念，部分農(nóng)民存在“農(nóng)村土地想在哪建
2022-08-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地，是怎樣分家析產(chǎn)的
根據(jù)相關(guān)的法律，農(nóng)村的宅基地在97年以后就沒有再批過，所以一般都是只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，而使用權(quán)人一般也就是家里的老人。如果涉及到拆遷的話，一般情況下沒有特殊約定的，拆遷利益是屬于老人的。但是又特殊
2022-07-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書范本
為您提供一份農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書范本如下: 分家協(xié)議書 兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)
2022-03-20 15,340
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宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,131 2022.04.17 -
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3,636 2022.05.11
