購房合同寫老公名字有什么風(fēng)險
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按照現(xiàn)有法律認(rèn)定，房產(chǎn)歸主要以房產(chǎn)證上的名字或有效的房屋買賣合同為準(zhǔn)。 購房者還有兄弟姐妹的情況屬下，如果在房產(chǎn)尚未過戶到自己名下時，父母發(fā)生意外離世，那么其兄弟姐妹享有房產(chǎn)的同等繼承權(quán)。對于實(shí)際出資的子女來說，僅僅持有出資證明，也很難證明其享有該房屋所有權(quán)。
按照現(xiàn)有法律認(rèn)定，房產(chǎn)歸屬主要以房產(chǎn)證上的名字或有效的房屋買賣合同為準(zhǔn)，購房者還有兄弟姐妹的情況下，如果在房產(chǎn)尚未過戶到自己名下時，父母發(fā)生意外離世，那么其兄弟姐妹享有房產(chǎn)的同等繼承權(quán)。對于實(shí)際出資的子女來說，僅僅持有出資證明，也很難證明其享有該房屋所有權(quán)。
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購房合同更名有什么風(fēng)險購房合同更名很多時候被當(dāng)成一種逃避交易稅費(fèi)的房地產(chǎn)交易方式。由于直接變更購房合同在辦證時顯示的通常是一手房交易，不被征收20%的個稅。 但這種方式存在下面幾種風(fēng)險： 1、購房合同更名需重新備案，會被重新審核，如被主管部門發(fā)現(xiàn)真是目的是完成交
2021.03.20 239 -
買房寫老人名字的風(fēng)險按照現(xiàn)有法律認(rèn)定，房產(chǎn)歸屬主要以房產(chǎn)證上的名字或有效的房屋買賣合同為準(zhǔn)，購房者還有兄弟姐妹的情況下，如果在房產(chǎn)尚未過戶到自己名下時，父母發(fā)生意外離世，那么其兄弟姐妹享有房產(chǎn)的同等繼承權(quán)。對于實(shí)際出資的子女來說，僅僅持有出資證明，也很難證明其
2021.03.11 157 -
購房合同沒寫老婆名字房產(chǎn)證上可以添加名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的
2021.04.23 598
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房產(chǎn)證寫老公的名字有什么風(fēng)險
如果房產(chǎn)證寫他的名字，有很多法律風(fēng)險：1、她有可能在取得房產(chǎn)證后，將房產(chǎn)贈與或者出售給他人，你們的權(quán)益無法得到保障；2、如果到時候再要回屬于你的份額的話，對方拒絕辦理過戶的，可能要通過訴訟程序解決，比
2022-02-02 15,340 -
買房子寫老公名字有風(fēng)險嗎
1、估計你們現(xiàn)在還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證。如果你們結(jié)婚證是在產(chǎn)權(quán)證上日期之前取得，那么如果房產(chǎn)證上是他一個人的名字，即使你婚后共同還款，這個房子還是屬于他個人的，那些還款收據(jù)的作用，只能說法院判決可能采用的證
2022-02-11 15,340 -
婚后買房寫老公的名字老公有風(fēng)險嗎
婚后夫妻共同還貸的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，不會因?yàn)榉慨a(chǎn)證上只有一方名字改變這個事實(shí)，原則上男方不能未經(jīng)您同意處分你們的夫妻共同財產(chǎn)，但由于房產(chǎn)證上只有男方的名字，具有這樣一個權(quán)利外觀，男方如果通過房屋
2022-01-30 15,340 -
婚后買房只寫老公名字有風(fēng)險嗎
只要是婚后買，且沒有書面約定屬于哪一方個人所有，即被視為共同財產(chǎn)，但是，在實(shí)踐中，由于登記部門在交易中只認(rèn)被登記人，也即，該房屋日后賣出時只需被登記人到場即可，那么，當(dāng)婚姻出現(xiàn)問題時，你因不是被登記人
2022-03-13 15,340
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購買安置房有什么風(fēng)險購買安置房的風(fēng)險有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,201 2022.04.15 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,074 2023.01.04
