開(kāi)發(fā)商倒閉租賃房屋怎么辦
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開(kāi)發(fā)商倒閉了，房屋已建成的可以繼續(xù)履約辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；房屋未建成的購(gòu)房人已付清全部?jī)r(jià)款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更房屋登記，購(gòu)房人未付清全部?jī)r(jià)款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解除合同。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在購(gòu)房后，在房產(chǎn)證辦理完畢之前的請(qǐng)況下，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題倒閉的要分情況處理的情況下。首先，購(gòu)房者可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)咨詢(xún)目前該房屋所在建設(shè)工程的具體進(jìn)度。如果已經(jīng)符合了辦理房產(chǎn)證的情況下，僅僅只是沒(méi)有提交書(shū)面申請(qǐng)的資料，該購(gòu)房者可以去相關(guān)部門(mén)自己提交相關(guān)資料。
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開(kāi)發(fā)商倒閉了，房產(chǎn)證怎么辦房屋在銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商倒閉遺留的問(wèn)題一般分為兩大類(lèi):一種是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收后續(xù),取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，這種情形業(yè)主只需要憑借購(gòu)房合 司、購(gòu)房發(fā)票去到房管局直接申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證明，在繳納規(guī)定的費(fèi)之后通常都會(huì)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明。另一類(lèi)是
2021.04.23 364 -
開(kāi)發(fā)商倒閉沒(méi)辦房產(chǎn)證怎么辦開(kāi)發(fā)商倒閉沒(méi)辦房產(chǎn)證處理辦法： 1、如果已經(jīng)符合辦理房產(chǎn)證的條件，只是沒(méi)有提交書(shū)面申請(qǐng)材料，購(gòu)房者可以自行提交相關(guān)材料，要求開(kāi)發(fā)商提供開(kāi)發(fā)商保管的必要材料； 2、或者通過(guò)法院訴訟申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的方式進(jìn)行房地產(chǎn)登記； 3、因未繳納相關(guān)費(fèi)用或者竣
2022.05.11 1,816 -
開(kāi)發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒(méi)辦怎么辦處理開(kāi)發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒(méi)辦的方式是： 1、開(kāi)發(fā)商完成了項(xiàng)目驗(yàn)收后，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人需要憑借購(gòu)房證據(jù)材料到房管局繳納費(fèi)用后辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 2、開(kāi)發(fā)商倒閉破產(chǎn)前沒(méi)有取得大產(chǎn)權(quán)證，這種情形只能通過(guò)后續(xù)新的地產(chǎn)公司或者物業(yè)管理公司接盤(pán)之
2020.02.02 237
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開(kāi)發(fā)商倒閉房子怎么辦?
買(mǎi)了房子開(kāi)發(fā)商跑了的解決辦法： 1、按照《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒(méi)有完工，不符合交房條件的話(huà)，就得以通過(guò)訴訟來(lái)解決。 2、首先
2022-07-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證倒閉怎么辦？
根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者自己的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開(kāi)發(fā)商必須提供自身掌握的購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開(kāi)發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果
2022-07-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商倒閉了房產(chǎn)證怎么辦
房屋在銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商倒閉遺留的問(wèn)題一般分為兩大類(lèi)：一種是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收后續(xù)，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，這種情形業(yè)主只需要憑借購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票去到房管局直接申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證明，在繳納規(guī)定
2022-02-04 15,340 -
開(kāi)發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒(méi)辦怎么辦
開(kāi)發(fā)商倒閉時(shí)房產(chǎn)證還沒(méi)辦理，如果已經(jīng)符合房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件，則購(gòu)房者提交書(shū)面申請(qǐng)以及相關(guān)資料即可辦理。如果因?yàn)槲蠢U納相關(guān)費(fèi)用等因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)證，可以解除購(gòu)房合同，并要求賠償損失。根據(jù)《最
2022-06-04 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門(mén)，住建委，房管部門(mén)反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
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開(kāi)發(fā)商不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是讓購(gòu)房者頭疼的事情。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要維護(hù)自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門(mén)，比如說(shuō)政府房屋主管部門(mén)進(jìn)行反映情況，投訴舉報(bào)。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時(shí)的向法院起訴。向法院起訴的過(guò)程中要注意保留相
1,891 2022.04.17
