買房子的面積如何看房子的面積是怎樣算的
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買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻﹑柱等建筑構件所占有的水平面積(即結構面積)。 3﹑使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，過去主要用來計算和征收公共住宅房租時使用，采用使用面積的計算，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，也能比較全面地反映住宅所有權人的租賃關系，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。 4﹑建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多﹑高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 5﹑住宅的公用積。是指住宅樓內為住房方便出入，正常交往，保障生活所設置的公共走廊﹑樓梯﹑電梯間﹑水箱間﹑樓層等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時要計算每戶的建筑面積，存在公共面積分攤的問題。
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房子公攤面積的計算方法是；公攤面積等于公攤系數(shù)乘以套內建筑面積；公攤系數(shù)等于總公共分攤面積；套內建筑面積等于套內使用面積加墻體面積。公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。
不包括院子。占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝，占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝。
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如何計算出房子的公攤面積計算房屋公攤面積的方法是：公攤面積=公攤系數(shù)*套內面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。公攤面積以水平投影面積計算，其與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
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怎么算房子的公攤面積房屋共攤面積＝套內建筑面積乘分攤系數(shù)；分攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內建筑面積乘總套數(shù)）；套內建筑面積＝套內使用面積＋墻面面積＋陽臺面積。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內的道路屬于業(yè)主，但屬于城市公
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房子的公攤面積怎么算房屋分攤面積的計算方法是：分攤面積＝分攤系數(shù)乘套內建筑面積；分攤系數(shù)＝總公共分攤面積／套內建筑面積乘總套數(shù)；套內建筑面積＝套內使用面積＋墻面面積＋陽臺面積。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建筑區(qū)劃內的道路屬于業(yè)主，但屬于城
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買房子的面積要怎么看, 買房子的住宅面積會看哪幾部分的面積
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買房子面積怎么看
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房子的面積怎么算
房子面積計算規(guī)則為：商品房建筑面積(銷售面積)公攤面積套內建筑面積。其中：公攤面積計算方式為等于公共門廳和過道加電梯井加外墻墻體水平投影面積的一半加樓梯間等。外墻墻體水平投影面積的一半”你可以把它理解
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