哪些情形可以提前解除租賃合同
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提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的；(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護自己的合法權(quán)益。
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提前終止租賃合同的情形如下： 1、合同義務(wù)已履行完畢，例如，當(dāng)事人之間約定進行房屋轉(zhuǎn)租； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債出租人和承租人變?yōu)橥蝗说模?4、賃合同提前終止的其他情形。
解除租賃合同的情形：因不可抗力無法達到合同目的；履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行；當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達到合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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提前解除租賃合同違約情形有哪些一方提前解除租賃合同如果沒有協(xié)商一致且對方?jīng)]有重大違約的屬于違約。合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.30 124 -
出租人可提前解除租賃合同的情形有哪些出租人可提前解除租賃合同的情形有： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的； 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的； 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的； 5、承
2022.05.11 372 -
出租人提前解除租賃合同的情形有哪些出租人提前解除租賃合同的情形有： 1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借； 2、承租人利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定時間的租金的； 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的； 5、承租人因嚴
2022.04.14 333
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哪些情形，可以提前解除房屋租賃合同
（一）出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況 承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租
2021-04-06 15,340 -
哪些情形下可以隨便提前解除租賃合同?
一、什么是贍養(yǎng)協(xié)議書 贍養(yǎng)協(xié)議是贍養(yǎng)人之間就承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)的有關(guān)事宜，平等、自愿簽訂的履行贍養(yǎng)義務(wù)的協(xié)議。這一協(xié)議須征得被贍養(yǎng)人的同意。 二、贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫 贍養(yǎng)協(xié)議書格式上，要注意以下幾個方面： 1
2023-05-29 15,340 -
租賃合同能否提前解除，哪些情況可以提前解除房屋租賃
一、房屋租賃合同能否提前解除？房屋租賃合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達成了一致意見；
2022-04-07 15,340 -
承租方提前解除租賃合同有哪些情形
一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。 二、一方未按合同約定的時間履行合同
2022-11-04 15,340
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哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對國家利益有損害的；3、損害國家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
1,120 2022.04.17 -
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對方違背真實意思表示的合同；成立時顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時候，主張解除合同，只要通知對方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達了自己
832 2022.04.25 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
