給中介過戶房子需要公證嗎
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過不了戶，如果是因為中介的原因的話，那么中介是有責(zé)任的；如果是交易雙方資料不全或者不能到場所引起的不能過戶情況，由交易雙方承擔(dān)責(zé)任，中介不承擔(dān)責(zé)任。
我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，如果沒有拿到房產(chǎn)證，就相當(dāng)于沒有房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風(fēng)險會非常大。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險。
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公公的房子過戶給兒媳需要過戶費嗎公公的房子可以加兒媳婦的名字，首先公婆需要自愿。然后住房需要貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由公婆和兒媳一起，持各自身份證，戶口簿，結(jié)婚證，以上住房證件，一起到住房所屬房管部門申請辦理。
2020.09.22 823 -
需要給房產(chǎn)中介人中介費嗎中介促成合同成立后需要給房產(chǎn)中介人中介費。中介人促成合同成立的可憑居間協(xié)議收取中介費，在居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致未促成合同成立的情況下不能收取中介費。
2021.01.15 151 -
通過中介租房子續(xù)租還要給中介錢中介在第一個合同期期滿后再向租客收取續(xù)約中介費，是沒有法律依據(jù)的。房東與租客續(xù)簽房屋租賃合同，只存在房東與租客雙方當(dāng)事方，而不存在居間方，因此，中介收取中介費沒有法律的依據(jù)。所以續(xù)簽不需要中介費了。
2021.01.31 455
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按揭中介過戶房子需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-03-24 15,340 -
房子過戶給孫子需要公證嗎
公證處的說法沒有任何的法律依據(jù)，給您的理由可能是內(nèi)部規(guī)定，但是其內(nèi)部規(guī)定決不能對抗法律規(guī)定！ 1、遺囑自立遺囑人死亡時生效，盡管是領(lǐng)養(yǎng)的孫女但是其權(quán)利義務(wù)不會因為領(lǐng)養(yǎng)而與血親的孫女有所不同，仍然屬于繼
2022-03-17 15,340 -
房子過戶給兒子需要公證嗎
1，如果把房產(chǎn)正變更成你和你老公的名字，只要所有產(chǎn)權(quán)人書面同意就可以了，建議你弄一個買賣協(xié)議，等于你公婆把他們的產(chǎn)權(quán)賣給你和你老公。2，如果不變更，房屋的產(chǎn)權(quán)依然是你老公和你公婆的，你和你老公之間存在
2022-03-17 15,340 -
房子給子女過戶需要公證嗎
房產(chǎn)公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。 房產(chǎn)證不過戶，只辦理公證，在法律上，產(chǎn)權(quán)的變更只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對抗善意第三人。 1、公證，只能證明原產(chǎn)權(quán)人和新產(chǎn)權(quán)人之間有
2022-07-23 15,340
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15
