沒有房產(chǎn)證房屋能抵押貸款嗎?
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沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個(gè)人房屋抵押需提交資料: 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同,如系最高額抵押需提供最高額抵押合同(原件); 6、房屋分丘圖紙(原件);〔由房地產(chǎn)測繪隊(duì)出具〕 7、其他必要材料,如: ①個(gè)人自建的房屋抵押,應(yīng)出具土地使用權(quán)證(復(fù)印件);(由國土局出具) ②已購經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證滿五年抵押的,需提交經(jīng)濟(jì)適用房上市核準(zhǔn)證明(原件);(由行房產(chǎn)局行政審批科出具) ③房屋存在抵押權(quán)順位的,應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人已知房屋存在抵押權(quán)順位的說明(原件); ④抵押未成年人房產(chǎn)的,監(jiān)護(hù)人還應(yīng)當(dāng)出具保障未成年人利益的書面承諾(原件)。
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不能,沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的,也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求:必須要有房產(chǎn)證和國土證;無產(chǎn)權(quán)糾紛;具有變現(xiàn)能力;能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證,是不可以辦理抵押登記的。所以,無法直接找銀行做抵押貸款。但是,擔(dān)保公司接受無證房產(chǎn)抵押。
購買抵押房購買合同符合條件的有效。房屋買賣協(xié)議作為債權(quán)合同,只要滿足以下三個(gè)條件:行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實(shí);不違反法律或者社會公共利益,協(xié)議自成立時(shí)生效。
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有房沒有房產(chǎn)證貸款能抵押的嗎
有房沒有房產(chǎn)證不能辦理抵押貸款。辦理抵押貸款需向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)身份證、房產(chǎn)證等資料,沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,未經(jīng)抵押登記抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.02.21 136 -
沒有房產(chǎn)證能否抵押貸款
不能,辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。以預(yù)購商品房貸款抵押的,須提交生效的預(yù)購房屋合同。
2020.07.04 406 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎
根據(jù)法律規(guī)定,以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定,申請抵押權(quán)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說,沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn),是不能進(jìn)行抵押的。
2021.04.15 257
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有房沒有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證的房子不能貸款。在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí),必不可少的就是房產(chǎn)證。沒房產(chǎn)證,意味著房子只有居住權(quán),而無使用權(quán),因此,沒房產(chǎn)證不能辦貸款。 不過,借款人有穩(wěn)定收入,且信用良好,在資金緊急情況下,可申請
2021-02-24 15,340 -
有房沒有房產(chǎn)證貸款能抵押嗎
不能,沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的,也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求:必須要有房產(chǎn)證和國土證;無產(chǎn)權(quán)糾紛;具有
2022-10-11 15,340 -
有房沒房產(chǎn)證能做抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證的房子不能貸款。在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí),必不可少的就是房產(chǎn)證。沒房產(chǎn)證,意味著房子只有居住權(quán),而無使用權(quán),因此,沒房產(chǎn)證不能辦貸款。 不過,借款人有穩(wěn)定收入,且信用良好,在資金緊急情況下,可申請
2022-05-20 15,340 -
樓房沒有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
如果你的房子沒有房產(chǎn)證,銀行肯定不會貸款給你的。原因很簡單,你辦理的是房產(chǎn)抵押貸款,銀行要核實(shí)你對房產(chǎn)的權(quán)真實(shí)性,必不可少的資料就是房產(chǎn)證。 沒有房產(chǎn)證,意味著你只有房子的居住權(quán)而沒有使用權(quán),這里銀行
2022-10-14 15,340
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01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件: 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn),并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的,通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年,房齡加上貸款的年限不可超過40年,最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的,但需要滿足以下幾個(gè)條件:1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人,即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,443 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,也就是放款方,但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn),不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還,那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06