未有國(guó)有土地使用證的房子能買嗎
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土地使用證的房屋國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。lt;br/其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號(hào)等。沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房屋能買嗎：主要看土地性質(zhì)而定。 1、如果土地是國(guó)有，那當(dāng)然要有《國(guó)有土地使用證》的房屋才能買賣; 2、如果土地是集體所有，就無(wú)須《國(guó)有土地使用證》，如農(nóng)村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會(huì)有一定的限制。如對(duì)出售人而言，就不能再申請(qǐng)宅基地了。 3、如果售房者是開發(fā)商，沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》，房屋就屬于違章建筑，無(wú)權(quán)對(duì)外合法銷售，消費(fèi)者當(dāng)然也最好就別買，否則房產(chǎn)證的辦理只能遙遙無(wú)期了。如果再有什么其他糾紛，消費(fèi)者的權(quán)益就無(wú)法得到充分保障。
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房子未辦理國(guó)有土地使用權(quán)證不可以買。未辦理商品房銷售許可證就對(duì)外銷售房屋也是違法行為，即使是可以進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)的國(guó)有土地，又有權(quán)預(yù)售，那么的話，按法律規(guī)定，購(gòu)房者也是有權(quán)要求辦理土地證和房屋證的。
買房子沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)不能買，沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。
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有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買，但是容易產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買主的轉(zhuǎn)讓、繼承、過(guò)戶都存在困難。
2020.01.28 272 -
國(guó)有土地使用證沒(méi)有的房子可以買么沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房子不可以買?，F(xiàn)在的房子都劃為區(qū)產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地產(chǎn)權(quán)所有證二證合一的；不過(guò)現(xiàn)在還是有部分社區(qū)是市產(chǎn)權(quán)的還是有單獨(dú)的土地證，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
2020.09.27 320 -
沒(méi)有國(guó)有土地證的房子能買嗎？沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房子不可以買?，F(xiàn)在的房子都劃為區(qū)產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地產(chǎn)權(quán)所有證二證合一的；不過(guò)現(xiàn)在還是有部分社區(qū)是市產(chǎn)權(quán)的還是有單獨(dú)的土地證，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
2020.03.18 845
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沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房子能買嗎
土地使用證的房屋國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。lt;br/其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地
2022-04-06 15,340 -
未有國(guó)有土地使用證的房子可以買嗎
土地使用證的房屋國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。lt;br/其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地
2022-04-06 15,340 -
沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房子能買嗎？
不能買，首先還得確定土地是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地，未經(jīng)國(guó)家征收私人進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)很大，難以得到法律保護(hù)，房屋所有權(quán)證都是辦不了的。如果是國(guó)有土地，未辦理商品房銷售許可證就
2021-04-02 15,340 -
沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房子能買嗎？
土地使用證的房屋國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。lt;br/其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地
2022-03-26 15,340
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
