有房產(chǎn)證的房子過戶要多少錢
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有房產(chǎn)證的情況下，房產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用如下： 收費(fèi)情況:其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估,一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低,大致低20%-30%。所以,在辦理評(píng)估時(shí),一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)。現(xiàn)在社會(huì)上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估的公司為數(shù)不多。因此,一定要先查明所挑選的房屋評(píng)估公司有無繼承評(píng)估的資格。收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)； 因?yàn)榉课菰u(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅； 對(duì)法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
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一般首套房的契稅繳納辦法是：九十平以內(nèi)的，按房屋總價(jià)的百分之一收取；出售房產(chǎn)的賣方稅率是百分之五；房屋交易費(fèi)和評(píng)估費(fèi)還有登記費(fèi)，需要雙方協(xié)商由誰繳納，印花稅按商品房買賣合同金額的萬分之五繳納，個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。
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過戶房產(chǎn)證需要多少錢1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下繳納1.5%，面積在144平方米以上的需要繳納4%） 2、增值稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交增值稅。 3、個(gè)
2020.08.29 402 -
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房產(chǎn)證過戶給子女需要多少錢過戶所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； (2)評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； (3)契稅：按房價(jià)3%繳納； (4)土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； (5)所得稅：按房價(jià)1%繳納； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
2020.05.01 772
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沒有房產(chǎn)證的房子過戶需要多少錢, 沒有房產(chǎn)證的房子過戶要多少費(fèi)用
一、過戶的費(fèi)用如下：1、營業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業(yè)稅，2、中介費(fèi)：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費(fèi)），3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅
2022-01-24 15,340 -
有房產(chǎn)證的房子過戶過了多少錢
有房產(chǎn)證的情況下，房產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用如下： 收費(fèi)情況:其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按
2022-04-03 15,340 -
有房產(chǎn)證的房子繼承過戶需要多少錢
有房產(chǎn)證的情況下，房產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用如下： 收費(fèi)情況:其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給子女要多少錢
這個(gè)是收過戶費(fèi)的，你與你父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再一同帶上述手續(xù)和證件到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)
2022-05-03 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,899 2022.04.17 -
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,453 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
