租賃合同中出租人的主要權(quán)利義務(wù)有哪些
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一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的修繕及于房屋的附屬設(shè)施。出租方未按合同約定履行修繕義務(wù)，影響承租方使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。三、出租方負(fù)有就租賃房屋所得依法納稅的義務(wù)；四、出租方享有收取房租的權(quán)利；五、出租方享有審查批準(zhǔn)承租方對(duì)房屋裝修改造方案權(quán)利；六、出租方享有租賃合同到期或終止后收回房屋的權(quán)利。
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出租人的權(quán)利如下： 1、收取租金的權(quán)利； 2、對(duì)承租人使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利； 3、收回租賃物的權(quán)利。 出租人的義務(wù)如下： 1、交付租賃物的義務(wù)； 2、維修租賃物的義務(wù)； 3、出賣租賃物的通知義務(wù)；等等。
租賃合同中出租人的義務(wù)如下： 1、交付出租物； 2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途； 3、物的瑕疵擔(dān)保； 4、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
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租賃合同中出租人有哪些義務(wù)租賃合同中出租人的義務(wù)包括： 1、交付義務(wù)：根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第708條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、維修義務(wù)：《民法典》第712條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，
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租賃合同中出租人的權(quán)利是： 1、收取租金的權(quán)利； 2、承租人違約時(shí)，解除合同和要求損害賠償?shù)臋?quán)利。租賃合同中出租人的義務(wù)是： 1、交付租賃物并保持租賃物用途的義務(wù)； 2、除當(dāng)事人另有約定外，維修租賃物
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