繼承人繼承的房產(chǎn)是否能賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
繼承房產(chǎn)在通常情況下是可以指定繼承人的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，可以將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
繼承了遺產(chǎn)的繼承人也需要對被繼承人的債務一并繼承。法律規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
-
繼母是否能繼承房產(chǎn)后媽是否能繼承父親遺產(chǎn)，取決于繼承遺產(chǎn)的形式： 1、父親是否存在遺囑、遺贈或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，若父親在遺囑、遺贈或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議中指定了繼承人的，則后媽應當按照遺囑、遺贈或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的內容進行繼承； 2、如果不存在這些繼承形式的，那么就按照法定
2022.04.14 384 -
哪些房產(chǎn)是繼承人能繼承的如下房產(chǎn)繼承人是可以繼承的：被繼承人依法取得全部所有權、部分所有權的房產(chǎn)。例如，被繼承人生前購買、受贈、繼承的房產(chǎn)，或被繼承人與配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等。
2021.01.29 108 -
房產(chǎn)繼承配偶能否繼承房產(chǎn)繼承權不是配偶優(yōu)先，除非被繼承人訂立遺囑允許配偶優(yōu)先繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應當按照法定繼承辦理繼承事宜。 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：
2021.02.11 253
-
繼承后的房產(chǎn)能否賣掉？
一、繼承的房產(chǎn)再出售新政是什么？ 2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。 按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1的
2022-07-09 15,340 -
繼承人以外的人是否能繼承遺產(chǎn)？
繼承人以外的人可適當分得遺產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條、第一千一百二十八條之規(guī)定，法定繼承人的范圍包括： 配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孫子女、外孫子女以及兄弟姐妹的子女在特
2022-05-25 15,340 -
繼承人以外的人是否能繼承遺產(chǎn)
繼承人以外的人可適當分得遺產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條、第一千一百二十八條之規(guī)定，法定繼承人的范圍包括： 配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孫子女、外孫子女以及兄弟姐妹的子女在特
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承后能否賣掉？
一、繼承的房產(chǎn)再出售新政是什么？ 2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。 按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1的
2022-07-07 15,340
-
01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權轉移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權的不動產(chǎn)，所有權人
1,596 2022.04.15 -
01:11
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權。即繼承人需先到房屋登記機構辦理所有權轉移登記手續(xù)，
2,707 2022.04.15 -
01:09
繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)繼子女能否繼承繼父母遺產(chǎn)，應根據(jù)繼子女與繼父母之間是否具有扶養(yǎng)關系來判斷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，法定繼承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女應當包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼
2,007 2022.04.17
