合同解除可以事前約定嗎
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合同解除可以事前約定，可以事中協(xié)商解除，符合法定解除條件的可以法定解除。解除合同是否承擔(dān)違約責(zé)任要看合同如何約定。先履行方未完全履行合同義務(wù)，后履行方可以主張先履行抗辯權(quán)，后履行方經(jīng)催告先履行方在合理期限內(nèi)仍未履行的可以解除合同。關(guān)于合同糾紛是可以協(xié)商的，協(xié)商不成的依法訴訟解決。守約方可以解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或要求違約方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約罰金。 違約責(zé)任包括：繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、承擔(dān)違約金、定金罰則、損害賠償金等責(zé)任。其中損害賠償對于所有違約情形均適用，適用完全賠償原則，即應(yīng)當(dāng)賠償非違約方因為違約而受到的全部損失，包括直接損失和預(yù)期利益損失。但需要注意的是依據(jù)違約行為不得請求精神損害賠償，只能請求物質(zhì)損害賠償。 若在合同中約定或單獨(dú)約定擔(dān)保責(zé)任的，可以一并要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 具體需要結(jié)合相關(guān)材料詳細(xì)的計算。
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合同解除的條件可以約定，只要不違反相關(guān)法律法規(guī)，屬于當(dāng)事人的意思表示。 有下列情形之一的，合同無效: （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
合同當(dāng)事人是不能就任意解除權(quán)進(jìn)行約定的。約定解除權(quán)一般是指條件成就時，合同自動解除，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該約定條件不得是可以由人為控制結(jié)果的條件，否則無效。
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租房合同沒有約定解除可以提前嗎房屋租賃合同沒約定提前解約，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁調(diào)解或者是通過法律訴訟來解決糾紛問題。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無法提前解約時，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟
2020.12.28 175 -
融資租賃合同可以約定提前解除嗎？融資租賃合同的承租人可以約定提前解除合同。雙方可以在協(xié)商一致后約定可以提前解除合同的具體事由、解除合同后雙方的權(quán)利義務(wù)、以及合同解除后其法律效力等內(nèi)容。
2021.02.24 183 -
合同沒約定解除情形可以解除嗎?可以，合同解除分為約定解除（合意解除）和法定解除兩種情況。若當(dāng)事人未在合同中約定解除條件的，可以法定解除，但是需要滿足一定的條件根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人享有法定解除的情形：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，等等。
2021.04.09 376
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租房合同約定可以提前解除嗎
如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除合同達(dá)成了一致意見；二是法定解除，即滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方當(dāng)事人
2022-08-26 15,340 -
當(dāng)事人可以約定解除合同嗎
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)
2022-05-07 15,340 -
提前預(yù)約合同還可以解除嗎
可以解除。預(yù)約解除的內(nèi)容以及行使方式應(yīng)由當(dāng)事人自行決定，但是必須符合民事法律行為的生效要件，否則預(yù)約解除權(quán)的條款無效。預(yù)約合同對雙方當(dāng)事人具有約束力，其中的已決條款，非經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致不得更改，否則構(gòu)
2022-11-07 15,340 -
合同可以用約定解除嗎？
可以用約定的方式解除合同。 約定解除，即由雙方協(xié)商或在合同中約定合同解除的條件。事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
2022-05-27 15,340
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違約方可以解除合同嗎我國合同法以及民法典并沒有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當(dāng)是因為對方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,552 2022.04.17 -
01:24
締約過失可以解除合同嗎根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同的解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。約定解除針對的是雙方已經(jīng)協(xié)商一致的情形，這時候雙方當(dāng)事人都能夠解除合同。法定解除針對的是法律規(guī)定能夠解除合同的情形，這時候由享有解除權(quán)的一方，行使權(quán)利來解除合同。因此，嚴(yán)格意義上
1,851 2022.04.17 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,375 2022.04.17
