安置房層高標(biāo)準(zhǔn)
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1、普通住宅層高不宜高于2.80m。 2、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。 以上談到的層高的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)只是層高的最低標(biāo)準(zhǔn)，如果購(gòu)房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。 凈高計(jì)算 根據(jù)公式：凈高=層高—樓板厚度=2.80-0.12（根據(jù)國(guó)標(biāo)厚度一般在0.1~0.12m間）=2.68m 再減掉表面的水泥漿2cm,那么凈高至少應(yīng)該有2.66m 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中規(guī)定現(xiàn)澆板厚度允許偏差0.8厘米、-0.5厘米的標(biāo)準(zhǔn)，那么凈高必須在2。655~2。673間才是標(biāo)準(zhǔn)的，也就是達(dá)標(biāo)的。
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受法律保護(hù)，但是一般過(guò)戶需要滿五年。凡是屬安置性質(zhì)的房屋都必須拿到房產(chǎn)證才可以上市交易，一般地區(qū)都是5年后才能拿到房產(chǎn)證的。安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能否受到法律的保護(hù)這要視情況而定，如果已經(jīng)取的房產(chǎn)證的安置房法律允許其上市交易，雙方簽訂的合同當(dāng)然受到法律的保護(hù)。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人交房層高不足的情形，其是屬于賣(mài)方不履行合同的情形，賣(mài)方是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，其具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以其合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行確定。
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安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)1、安置房不是人人都可以購(gòu)買(mǎi)的，它的對(duì)象是被拆遷戶。所以首先相關(guān)單位要核實(shí)購(gòu)買(mǎi)者的身份。 2、確定好名額后，在選房現(xiàn)場(chǎng)，工作人員會(huì)按照選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名,被呼叫到的人進(jìn)行選房。 3、整個(gè)選房過(guò)程將由公證處派員進(jìn)行公證 4、憑《房號(hào)
2020.04.30 316 -
安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助費(fèi)每平方米50元 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元。 臨時(shí)安置費(fèi)：按被征收房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其
2020.09.12 524 -
交房層高不足的賠償標(biāo)準(zhǔn)如果交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)樓房層高不足時(shí)，屬于賣(mài)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同不符合合同的約定，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同中的違約賠償條款確定。
2021.04.14 588
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層高標(biāo)準(zhǔn)
層高指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，國(guó)家對(duì)每一層的高度在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它包括上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，
2022-02-15 15,340 -
安置房分層辦理房產(chǎn)證
拆遷安置房(含贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)在先)一、申請(qǐng)登記程序：申請(qǐng)——配圖(一樓測(cè)繪窗口，需測(cè)繪前置的除外)——提交資料(二樓受理窗口)——審核制證——交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)二、登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)
2022-02-11 15,340 -
交房層高不足賠償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人交房層高不足的情形，其是屬于賣(mài)方不履行合同的情形，賣(mài)方是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，其具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以其合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行確定。
2021-12-28 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償安置最高標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償是指對(duì)被征收國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，由具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。對(duì)于這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部
2021-11-01 15,340
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01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,184 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,680 2022.04.15
