p2p房產(chǎn)二次抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對(duì)已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大于原評(píng)估值，只對(duì)大于原評(píng)估值的部分進(jìn)行抵押借款，但二抵押無(wú)法享受優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。無(wú)優(yōu)先受償權(quán)，意味著在出現(xiàn)壞賬時(shí)，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走，P2P平臺(tái)面臨極高的風(fēng)險(xiǎn)。
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將房產(chǎn)二次抵押的，在貸款時(shí)額度會(huì)受到限制，還款壓力也比較大。
房產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)： 1、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)； 2、租賃權(quán)對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)； 3、登記風(fēng)險(xiǎn)； 4、優(yōu)先受償風(fēng)險(xiǎn)； 5、抵押物價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)； 6、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
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房子抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)比較小。房子作為不動(dòng)產(chǎn)相比其他的動(dòng)產(chǎn)作為抵押來(lái)說(shuō)，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來(lái)說(shuō)相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.03.02 287 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎當(dāng)然有風(fēng)險(xiǎn)了，保證人承擔(dān)的法律責(zé)任可分為兩種：一般保證責(zé)任。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。連帶責(zé)任。債務(wù)到期時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或者保證人清償債務(wù)。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保人是沒(méi)有必要的，可以根據(jù)情況來(lái)選擇，也
2022.06.17 2,108 -
房產(chǎn)證抵押有哪些風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)證抵押風(fēng)險(xiǎn)有： 1.違約風(fēng)險(xiǎn)，包括被迫違約和理性違約； 2.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，即資金短存長(zhǎng)貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)； 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)，即在國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)； 4.利率風(fēng)險(xiǎn)，即率水平的變動(dòng)給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.03.20 293
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p2p平臺(tái)房產(chǎn)二次抵押存在風(fēng)險(xiǎn)嗎
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對(duì)已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-03-21 15,340 -
p2p房產(chǎn)抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對(duì)已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-11 15,340 -
二次抵押在p2p平臺(tái)上有風(fēng)險(xiǎn)嗎
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對(duì)已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-20 15,340 -
p2p平臺(tái)房產(chǎn)抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對(duì)已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,800 2022.04.15 -
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