繼承房產(chǎn)房產(chǎn)繼承和繼承有什么區(qū)別
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一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。三，繼承開始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對(duì)此有異議，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成可以請(qǐng)有公信力的第三人調(diào)解，調(diào)解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁）
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有如下區(qū)別： 1.概念不同。法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行的繼承。 遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進(jìn)行的繼承。 2.繼承比例劃分不同。法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來確定的，遺囑繼承人的繼承份額是財(cái)產(chǎn)所有人在遺囑中確定的。 3.繼承人不同。遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內(nèi)的人，而法定繼承人不一定都是遺囑繼承。
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房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別贈(zèng)與房產(chǎn)與繼承的區(qū)別主要是： 法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑
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房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與有什么區(qū)別房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的區(qū)別一般如下： 1、房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與發(fā)生的時(shí)間不同； 2、接受財(cái)產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈(zèng)與的主體是贈(zèng)與
2021.04.20 549 -
房產(chǎn)繼承與遺囑繼承的區(qū)別具體的區(qū)別是： 一、時(shí)間不同。房產(chǎn)贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，遺囑繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生。 二、方式不同。房產(chǎn)贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的，遺囑繼承不一定會(huì)存在合同。
2021.02.13 317
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房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)原承人繼承有什么區(qū)別
一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。二，房產(chǎn)繼承需要公
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房產(chǎn)繼承和其他房產(chǎn)繼承有什么區(qū)別?
一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。二，房產(chǎn)繼承需要公
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)繼承和繼承的區(qū)別
一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。二，房產(chǎn)繼承需要公
2022-04-11 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,495 2022.04.17 -
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代位繼承與轉(zhuǎn)繼承有什么區(qū)別代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別有： 1、兩者發(fā)生的時(shí)間和成立條件不同。代位繼承只能是因被繼承人的子女先于被繼承人死亡而發(fā)生，只有被繼承人的子女才能成為被代位繼承人；而轉(zhuǎn)繼承發(fā)生在繼承開始后遺產(chǎn)分割前，并且可因任何一繼承人的死亡而發(fā)生，任何一個(gè)繼承人
2,819 2022.04.17 -
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怎么繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)的流程，包括以下這幾個(gè)方面： 1、評(píng)估。首先通過評(píng)估公司對(duì)房子的市值進(jìn)行評(píng)估。 2、公證。申請(qǐng)人要到房屋當(dāng)?shù)氐墓C處，辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。 3、測(cè)繪。申請(qǐng)人要去到房地產(chǎn)測(cè)繪部門，申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，也可以是轉(zhuǎn)繪手續(xù)
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