企業(yè)拆遷怎么賠償？應(yīng)該要求如何賠償？
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公司遇到拆遷，可以要求拆遷賠償，如果不賠或者違法拆遷可以向法院起訴，一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
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通常情況下，征收國(guó)有土地、個(gè)人房屋的單位要對(duì)被征收房屋的所有人作出補(bǔ)償。被征收房屋的補(bǔ)償，不可以比從房屋征收決定公告發(fā)放的那天，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格低。被征收房屋的補(bǔ)償，要按照就近區(qū)新建商品房的價(jià)格，以被征收人在被征收后的居住條件、不降低生活質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)作出補(bǔ)償。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。還應(yīng)補(bǔ)償企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及因拆遷造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)。并且對(duì)積極搬遷的企業(yè)給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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農(nóng)村拆遷有企業(yè)應(yīng)該怎么賠償新《條例》規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則——等額補(bǔ)償，是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估方法確定的。原來(lái)的《條例》過(guò)分考慮了“人”的因素，造成了拆遷主體的雷同。由于居民不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，大量被拆遷人在拆
2022.04.13 727 -
企業(yè)動(dòng)遷應(yīng)該怎么賠償公司因公共征收需要?jiǎng)舆w的，可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失
2020.07.27 150 -
企業(yè)拆遷賠償如何評(píng)估企業(yè)拆遷賠償?shù)脑u(píng)估是房屋建筑物的拆遷損失即為評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值，以待估建筑物結(jié)算中的工程量為基礎(chǔ)，根據(jù)各地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)文件，分別計(jì)算土建工程費(fèi)用、裝飾裝修工程費(fèi)以及安裝工程費(fèi)用，并計(jì)算出建筑安裝工程總造價(jià)。
2020.02.07 237
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企業(yè)拆遷應(yīng)該如何賠償
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既
2022-05-18 15,340 -
企業(yè)拆遷應(yīng)該如何賠償？
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括
2022-09-07 15,340 -
企業(yè)拆遷應(yīng)該如何賠償呢
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括
2022-09-07 15,340 -
企業(yè)拆遷應(yīng)如何賠償?
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既
2022-05-25 15,340
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企業(yè)裁員如何賠償被企業(yè)裁員的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下，職工被公司辭退，符合經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件的，按照職工在本單位工作年限每滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；六個(gè)月以下的，給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)者的月工資高于用人單位所在地的直
633 2022.06.01 -
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小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人
1,358 2022.12.15 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,091 2022.04.15
