企業(yè)拆遷應(yīng)該如何賠償？
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企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失; 3、費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。企業(yè)與勞動(dòng)者的，根據(jù)《》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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通常情況下，征收國(guó)有土地、個(gè)人房屋的單位要對(duì)被征收房屋的所有人作出補(bǔ)償。被征收房屋的補(bǔ)償，不可以比從房屋征收決定公告發(fā)放的那天，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格低。被征收房屋的補(bǔ)償，要按照就近區(qū)新建商品房的價(jià)格，以被征收人在被征收后的居住條件、不降低生活質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)作出補(bǔ)償。
企業(yè)拆遷是需要補(bǔ)償?shù)?，可以向縣級(jí)人民政府要求補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)內(nèi)容：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
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企業(yè)被拆遷應(yīng)該怎么賠償企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下。對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。還應(yīng)補(bǔ)償企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及因拆遷造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)。并且對(duì)積極搬遷的企業(yè)給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律規(guī)定市、縣級(jí)人民政
2022.04.13 401 -
企業(yè)拆遷應(yīng)該賠償哪些項(xiàng)目企業(yè)拆遷應(yīng)賠償?shù)捻?xiàng)目有：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)、廠房重置成新價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修附屬物重置費(fèi)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價(jià)與搬遷費(fèi)、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財(cái)務(wù)成本等。
2020.09.14 438 -
企業(yè)拆遷應(yīng)該賠償哪些項(xiàng)目？第一，替代土地的租金價(jià)差損失。 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)，租賃合同一般都是10年以上的長(zhǎng)期租賃合同，合同約定的租金一般會(huì)比較低，但是，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià) 第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。 根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和
2020.12.03 196
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企業(yè)拆遷應(yīng)該如何賠償
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既
2022-05-18 15,340 -
企業(yè)拆遷應(yīng)該如何賠償呢
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括
2022-09-07 15,340 -
企業(yè)拆遷應(yīng)如何賠償?
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既
2022-05-25 15,340 -
企業(yè)拆遷，員工應(yīng)該如何賠償？
企業(yè)拆遷職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)定在勞動(dòng)法中。企業(yè)拆遷如果要解除員工的勞動(dòng)合同，需要按照員工的在該企業(yè)工作的年限進(jìn)行補(bǔ)償，每滿一年補(bǔ)一個(gè)月。如果因?yàn)槠髽I(yè)搬遷新址，造成勞動(dòng)合同中工作地點(diǎn)發(fā)生變化，由用人單位和
2021-06-21 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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企業(yè)裁員如何賠償被企業(yè)裁員的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下，職工被公司辭退，符合經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件的，按照職工在本單位工作年限每滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；六個(gè)月以下的，給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)者的月工資高于用人單位所在地的直
639 2022.06.01
