承包單位承包全部建設(shè)工程可以解除合同嗎？
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建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部建設(shè)工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為?？梢罁?jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條之規(guī)定，解除與承包人的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； （四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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建設(shè)工程單位不得直接指定分包工程的承包人。對(duì)于不具備分包條件或者不符合分包規(guī)定的，建設(shè)單位有權(quán)在簽訂合同或者中標(biāo)人提出分包要求時(shí)予以拒絕；對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)拒絕或者采用。
建設(shè)單位可以直接分包，但應(yīng)滿足下列條件： 1、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可； 2、總承包人發(fā)包給分包人的工程是主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程； 3、分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)條件； 4、分包人不得將其承包的工程再進(jìn)行分包。
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建設(shè)單位可以直接指定分包工程承包人嗎?分包工程需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可才能分包，但建設(shè)單位不能直接指定分包人。
2020.11.07 148 -
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建筑工程承包合同可以提前解除嗎符合法定條件建筑工程承包合同可以提前解除。建筑工程承包合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)，可以提前解除合同。在出現(xiàn)法定事由時(shí)，例如因不可抗力造成合同無(wú)法履行等，也可以提前要求解除合同。
2021.03.21 141
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建設(shè)工程總承包可以給總承包單位轉(zhuǎn)包嗎
凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進(jìn)行專門合法的分包和分包。《建筑法》第二十九條建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給
2021-12-02 15,340 -
單位解除承包合同
如果是勞動(dòng)合同到時(shí)，單位不續(xù)約合同的，單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金。如果是單位因單位原由依法解除勞動(dòng)合同，單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金。
2022-07-12 15,340 -
承包合同無(wú)效但建設(shè)工程未驗(yàn)收承包人是否有權(quán)解除已承包的建設(shè)工程
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)對(duì)股東名冊(cè)進(jìn)行變更登記；法人代表變更后，也應(yīng)進(jìn)行變更登記。2、“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓（法人代表變更）是否有義務(wù)告知承包人，或必須先解除承包合同”：（1）有義務(wù)告知承包人。（2）不能解除承包合
2022-03-14 15,340 -
建設(shè)工程合同承包人可以不承擔(dān)工程款嗎
依現(xiàn)行法律規(guī)定，當(dāng)合同無(wú)效后，對(duì)已經(jīng)取得的財(cái)物應(yīng)返還原物、恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償。但是，建筑工程與其他財(cái)物不同，無(wú)法返還原物、恢復(fù)原狀等或者恢復(fù)原狀會(huì)造成更多的社會(huì)經(jīng)濟(jì)損失。如果建設(shè)工程施工合同無(wú)效，根據(jù)
2022-10-12 15,340
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承包單位轉(zhuǎn)包工程怎么處罰根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，承包人經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意之后，把自己一部分工程分包給其他人的行為是可以的，但是，不能把自己承包的全部建設(shè)工程，都轉(zhuǎn)包給其他人或者把自己承包的全部建設(shè)工程進(jìn)行肢解以后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 如果承包單位把自己承包
703 2022.05.11 -
01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
01:36
建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過(guò)確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來(lái)邀請(qǐng)施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15
