法院強(qiáng)制執(zhí)行農(nóng)村房子如何拍賣
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法院執(zhí)行時(shí)，可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對(duì)于農(nóng)村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行來作為抵債處理；（但可以對(duì)其農(nóng)村住宅實(shí)施查封的強(qiáng)制措施） 2、同樣，根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋，一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活，也是不列為強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)對(duì)象的；（一臺(tái)二手家電通過法院評(píng)估、拍賣，中間扣掉評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)，還剩下多少錢，這是非常劃不來的處置方法） 3、強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)：被執(zhí)行人（單位）的銀行存款、流通的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等可以上市流通的財(cái)物。
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評(píng)估價(jià)格、作出強(qiáng)制拍賣的決定、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣保留價(jià)、舉行拍賣會(huì)、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
流程是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評(píng)估房屋價(jià)值；確定拍賣保留價(jià)；委托拍賣公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；競(jìng)拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競(jìng)拍或拍賣失敗的降價(jià)10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價(jià)拍賣，最多進(jìn)行三次拍賣。
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農(nóng)村房屋法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎農(nóng)村的房屋能否執(zhí)行需要根據(jù)具體的情況判定。首先，法院能執(zhí)行的不能是用于家庭生活所必需的房子。其次，法院執(zhí)行的房子需要是房屋的產(chǎn)權(quán)人。如果違反法律規(guī)定是不能被執(zhí)行的。
2020.05.28 547 -
強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子多久才能拍賣法院判決強(qiáng)制執(zhí)行后要求拍賣其房產(chǎn)一般不超過6個(gè)月的執(zhí)行期限。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
2020.07.07 577 -
法院執(zhí)行農(nóng)村宅基地的房子可以拍賣嗎原則上是不能的。宅基地上的房屋通常是當(dāng)事人的唯一住房。若被執(zhí)行人只能唯一的房屋，且屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不會(huì)拍賣。所以說宅基地原則上是不能拍賣的。因?yàn)椋谵r(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村
2020.07.19 907
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法院強(qiáng)制執(zhí)行農(nóng)村房屋拍賣還是法院拍賣，執(zhí)行過程中
法院執(zhí)行時(shí)，可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對(duì)于農(nóng)村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行來作為抵債處
2022-04-14 15,340 -
法院拍賣房子強(qiáng)制執(zhí)行流程是如何的？
法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍
2022-08-08 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行農(nóng)村房子嗎？
法院強(qiáng)制執(zhí)行農(nóng)村房屋的問題，最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！钡谄?/p>
2022-08-12 15,340 -
被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)如何拍賣
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣的方式、價(jià)
2022-04-11 15,340
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01:04
只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,546 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,335 2022.04.15 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15
