租房合同到期后房屋還能歸還出租人嗎
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出租房屋后能賣房，但是出租人需要在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，除出租人的共有人或近親屬要購買的以外，承租人享有優(yōu)先購買權；如果承租人未購買的，則他人買賣房屋也不影響其租賃合同的效力。
租房到期了續(xù)租要求再簽訂租賃合同。但如果租賃期限屆滿后，承租人繼續(xù)使用住在租賃房屋內(nèi)，出租人也未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方可以可以隨時解除合同，但應當提前通知對方。
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租房合同到期后還能轉(zhuǎn)讓嗎不可以。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份。因為租賃到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權，同時房屋的使用權轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權，所以承租人僅能依
2021.04.26 462 -
房屋出租人已出售房屋房屋租賃合同還有效嗎租賃期間出租人出賣房屋的租賃合同還有效。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.25 180 -
房屋租賃合同到期后出租人有權收回房屋嗎？房屋租賃合同沒到期出租人在一定條件下是有權提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權解除合同；法定其他
2021.04.15 223
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出租合同到期后房東要把房產(chǎn)歸還租客嗎
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時，承租人
2022-05-02 15,340 -
租房合同到期后房租還能退嗎
租房提前終止合同,房東應當返還剩余租金。如果房東不返還的，承租方可以向法院起訴。另外違約方應當承擔違約責任，如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實
2023-08-17 15,340 -
房屋租賃合同到期后，出租人還可以要回嗎？
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時，承租人
2022-04-29 15,340 -
房屋租金沒到期出租還能退嗎
一般是不給退的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施
2023-04-29 15,340
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
00:52
怎么寫房屋出租合同書房屋租賃合同要注意很多的細節(jié)，在后期的租賃中才會有一個比較好的租房體驗。房屋租賃合同應當包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說房屋的結(jié)構(gòu)，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長不得長于20年；第三是租金，押
1,444 2022.04.17
