出租合同到期后房東要把房產(chǎn)歸還租客嗎
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房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
一般租房期間維修費應當由房東支付，因為租賃期間出租人應當履行租賃物的維修義務；當然如果雙方在租賃合同中對于維修責任誰承擔有約定的，則按照約定處理；如果物品損壞是租客人為原因?qū)е碌?，則維修費由租客出。
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租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，
2021.02.02 262 -
租房合同到期了，房東跑了，租客能坐牢嗎租房合同到期房東可以趕走租客。因為合同到期后，承租人繼續(xù)占有房屋已經(jīng)喪失了法律依據(jù)，而出租人作為所有權(quán)人，有權(quán)對自己所有的房屋行使權(quán)利，所以可以趕走租客。
2021.01.13 233 -
租地建房合同到期后房產(chǎn)歸誰租地建房合同到期后房產(chǎn)是歸出租人的。租賃合同期限不能超過20年，超過部分無效。永久建筑可以辦理產(chǎn)權(quán)證,租用土地到期,土地上的建筑物歸出租人所有。
2021.03.08 300
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租房合同到期了房東跑了, 租客把房子租給了我有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-23 15,340 -
我的房租到期了，房東把房子租給了租客，這合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-13 15,340 -
租房合同未到期房東要終止, 租客不搬走, 租客可以要求房東賠償嗎?
1、房東賣房不屬于違約，如果房東終止租賃合同，要求你們搬離房，則屬于違約，房東應當承擔違約責任，如約定的違約責任不足以彌補損失，可以要求適當增加，協(xié)商不成，可以起訴解決。 2、房東賣房，你們?nèi)匀豢梢宰?/p>
2022-01-19 15,340 -
租房子到期了, 房東跑了, 房東有權(quán)把房子租給租客, 這個合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-08 15,340
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01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,901 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,904 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15
